房地产的统计数据显示，上周厦门住宅成交的192套中，仅厦航·同城湾单盘就成交了104套，堪称一周楼市的销售王。

成交量突增高性价比制胜

　　记者注意到，从上周三开始，厦航·同城湾的成交量出现突增，9月10日至12日的日成交量分别为21套、17套、26套、35套。而如此销售成绩的取得，4365元/平方米的成交均价不容忽视。

　　据介绍，该项目甲壳虫新居3号楼，以60平方米左右二房和45平方米左右一房为主，较低的总价适合积蓄不多的年轻置业者，加上社区的规划和品质保证，甲壳虫新居成了不折不扣的高性价比产品。

　　而上周三，项目二期2号楼提前一个月封顶。在开发商回款速度减缓，众多楼盘选择放慢工程进度甚至停工的时期，厦航地产仍坚持保质保量完成工程，可见其企业实力以及对客户的责任感。

市场低迷拓展新渠道突围

　　据透露，目前甲壳虫户型已售出逾七成。之所以取得如此佳绩，很大程度上也归功于其成功的渠道营销。记者了解到，在本次购买客户中，厦航内部员工占了较大比例。

　　业内人士指出，在市场理性的情形下，拓展渠道寻找有效客户，已被实践证实是促进成交的有效方式。对此，厦航地产相关负责人表示，尽管市场受到浓重观望情绪的影响而停滞不前，但刚性需求依然强劲，如何找到这些群体才是关键。

　　此外，对于项目的热销，该负责人指出，在BRT开通、滨海大道即将通车等交通利好的刺激下，岛内客户对于同安区住宅价值的判断有了大幅提升。

　　上周同安区成交111套 全市均价7051元/平