浙江在线07月31日讯

今年上半年的楼市平淡，可是高性价比的楼盘依旧得到市场的推崇。一份包括杭州主城区、余杭、萧山等在内的楼市半年战绩单近日出炉：萧山市中心大盘顺发·旺角城以520套的成绩跻身杭州楼市上半年销售5强。

在前5强中，旺角城算是最不知名的一个楼盘了。滨江·万家花城和万科·魅力之城，楼市大鳄之作，自去年起就是榜单上的常客；绿城·丽江公寓，春江花月升级版，绿城品牌为依托。相对而言，虽然萧山的顺发·旺角城在杭州市场上不那么“出名”，但依然凭借不俗的销量跻身“5强”楼盘之列，特别耐人寻味。

上半年度杭州楼市销售套数排行榜

名次楼盘名称 销售套数

1 万家花城650

2 魅力之城590

3 丽江公寓541

4 顺发·旺角城520

5 尊宝大厦500

据不完全统计，上半年，整个杭州市不包括萧山余杭两区，有数百个楼盘开盘。但成交量仅为去年同期的35%左右。在如此激烈的市场竞争中，旺角城之所以能进入前5强，高性价比是最重要的原因。

拥有成熟交通配套的万元房

如今的楼市，万元房已成为“常见品”，滨江、九堡、三墩等自不必说，甚至下沙、闲林等更偏远的区块都在不知不觉中接近万元门槛。但是，万元房要享有市中心的成熟配套却非易事，位于萧山的顺发·旺角城就是一个特例。

顺发·旺角城，位于萧山的市中心板块，11300元/平方米的最新开盘价格，目前只有在九堡、三墩等近郊才能找到，但是其拥的的成熟配套却是其它板块不可同日而语的。

在萧山的发展格局中，以萧绍路为界，有比较明显的新老城区概念。老城所拥有的资源已经非常成熟，生活非常便捷；然而，伴随着区政府的迁移，居住区却都往新区发展。很多楼盘无法同时共享老区的成熟和新区的规划。而旺角城却以其地段优势打破了这一局面。该盘位居萧山市心中路，紧依规划地铁二号线站点，正是萧山新老城区连接处。由于处在城市中央，它能享受到这个城市大多数楼盘所无法享受到的稀缺元素，占尽了城市南北几乎最好的配套资源。

旺角城旁边还有有规划地铁二号线站点——杭发厂站。据了解，地铁二号线将于今年10月动工，预计2012年年底建成通车试运行。地铁的就近设置，让旺角城与杭州的联系更为紧密，再加上最近萧山公交一体化的实施，19条线路直达杭州主城区，市中心便捷的交通效应将体现得更为明显。

杭州万元房分布调查

滨江板块典型楼盘：钱江·水晶城1.25万元/m2

九堡板块典型楼盘：万科·魅力之城1.2万元/m2

三墩板块典型楼盘：亲亲家园约1万元/m2

闲林板块典型楼盘：绿城·翡翠城约1万元/m2

转塘板块典型楼盘：云溪香山约1.2万元/m2

湘湖板块典型楼盘：湘湖美地近1万m2

闻堰板块典型楼盘：西子郁金香岸1万～1.1万元/m2

钱江世纪城(楼盘资料 价格 业主论坛)板块典型楼盘：佳境天成1.1万元/m2

萧山市中心板块：顺发·旺角城1.13万元/m2

价格不贵，品质不凡

由于在地段上所表现出来的优越性，旺角城的开发商顺发房产从一开始便立志将其打造成为萧山豪宅新标杆。无论在规划、建筑、景观或是内部品质方面，旺角城都显示出了豪宅气质，堪与杭州市中心高端楼盘媲美。

44万平方米大盘，在萧山市中心是数一数二了。旺角城占地200余亩，由13栋空中花园洋房、5幢排屋及近8万平方米开放式商业街区共同组成。社区内还配有幼儿园、独立会所、室内游泳池等高尚配套，完美展现了一个大盘的优越性。

旺角城的建筑由国际知名的华森公司担纲规划设计，将新古典主义融入到项目的主体设计中。旺角城十几座高大建筑均采用高空垂直院落式住宅设计；易道园林创造性地将Art Deco风格运用在了景观营造上：社区组团庭院、主入口广场均运用了Art Deco最为典型的几何对称造型。

指纹门锁、高科技智能家居……在品质上，旺角城同样可圈可点。更值一提的是，旺角城创造性地将别墅的空间理念导入高层，让原本普通的住宅，以“高层花园洋房”的全新面貌出现。160多平方米的户型竟然拥有20平方米左右的赠送空间，这种设计尤其得到购房者的欢迎。