厦门房产网7月3日讯 （海峡导报记者 钟榕华）今年来房地产市场的持续低迷，令厦门的商业银行再也坐不住了，它们开始变相通过各种手段吸引房贷客户。近日，厦门建行推出了个人住房贷款“宽限期”的新举措，借款人在贷款后的一段时间内不需还本金，只要还利息；无独有偶，厦门农行也已给房贷“放假”。

贷款人不急还本息

　　厦门建行人士介绍，采用“宽限期”的还款方法，借款人可以与建行约定，在贷款后的一定时间内只还利息，不还本金，就相当于给贷款放了个“假”，“假期”最长12个月，待“假期”过后，再恢复按月归还本息。不过，该项业务目前适用于新办商业性按揭贷款的客户。

　　而农行的 “房贷还款假日计划”则更“宽松”。该计划有两种方式：一种是“轻松假日计划”，指已在该行办理房贷的借款人，可以申请在一段时期 （最长2年）内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息。第二种是“完全假日计划”，指房贷借款人在部分提前还款后，可以申请在一段时期内（最长1年）暂时停止归还贷款本息。“假日”结束之后再按期归还贷款本息。

　　昨日，更有房产中介人士向记者透露，在农行之前，厦门已有股份制银行推出了类似举措，但目前该行已不再大力推广该业务了。

给借款人减压

　　那么，厦门的商业银行为何主动减轻普通百姓购房的还贷压力呢？

　　据建行有关人士称，“宽限期”还款法主要是为了迎合那些购房按揭初期负担较大、未来还贷能力较强的客户群体的需求。

　　而且，建行“宽期限”还款法目前还只对首付款四成的新客户开放，首付款三成的客户暂时无法享受到。

　　而在农行，办理“完全假日计划”的借款人，可以根据自己的资金需要灵活安排还款，在一段时间内减轻还贷压力。

　　有房产中介人士认为，今年6月份厦门住宅成交量较去年同期下降，在这种情况下，银行出台新举措吸引客户就不足为奇了。