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海沧动物园要迁同安求“新生”
信息来源:厦门房产网  发布日期:2008-7-3


  海沧野生动物园也许以后要改名同安野生动物园了,昨日,动物园投资方——— 厦门七彩谷实业有限公司董事长周玉威向本报记者透露,拟投资2.7亿元,将海沧野生动物园迁至同安五显镇西洋村(大仑山脉一带)安家,并称“明年8月前后将实现整体搬迁”。

  作为福建唯一的野生动物园,海沧野生动物园为何要搬家求生?长期艰难生存的这家动物园,能否借机摆脱入不敷出的困境?

方案投2.7亿搬新家

  对于海沧野生动物园内的那15只东北虎来说,搬家绝对是个好消息,明年可能就不必挤在那只有5000平方米的猛兽散放区内争地盘了。

  昨日,远在哈尔滨的厦门七彩谷实业有限公司董事长周玉威向记者透露,将要建设的新的野生动物园拟投资2.7亿元,占地1000多亩,是现在动物园的3.5倍。

  “园区内数万野生动物将去同安区五显镇西洋村‘安家落户’。”周玉威说,目前新园选址工作已基本确定,土地使用方式正在商谈。

  “我们多次邀请动物、环保等各类专家一起协商,最后将新园选在同安区五显镇西洋村大仑山脉一带。”周玉威介绍,原来的采石场,就是最好的养虎的地方,它的后面有一个小山洞,正好可以做老虎的生育场所和休息的地方。

  同安旅游局负责人也向记者证实了此事,但该负责人同时表示,按照规划,海沧动物园的运营等需要100多亩的办公用地,属于建设用地范畴,但同安西洋村没有建设用地指标。“为此,目前同安区旅游局协同厦门市旅游局已经向市政府提出申请,待市政府通过即可。”

选择无悔还是无奈?

  这位女老总甚至动情地用“大仑山,我无悔地选择了你”这样的语言,来描述自己对“新址”的青睐。但知情人士透露,多次陷入困境的海沧动物园,与海沧方面的“合作”其实已早有分歧。

  成立于2000年的海沧动物园,目前占地为300亩,动物数量达数万之多。当时签订的使用年限为15年。尽管离使用年限到期还有7年,但据透露,早在2006年4月海沧动物园就接到海沧区的拆迁通知。

  “海沧的定位是工业区,动物园与这样的定位不相匹配,其周边的污水厂和高压线问题就一直困扰着动物园发展”,动物园一位人士表示,尽管多次和区里的相关部门协调,“但最后连个指路牌也没有被纳入规划,市民来动物园极为不便。”

  上述人士还透露了要搬家的另一个原因,目前动物园月开支达24万,而每月游客量只有上千人次,按照每人60元的票价,月收入只有10万左右,动物园因此入不敷出。究其原因,海沧作为一个工业区,仅一个动物园很难形成旅游路线吸引游客。




诱惑同安百万客流

  对于可能的 “新家”,接受记者采访的相关当事人均表示乐观。

  在野生动物园拟落户的西洋村周围,同安方面已经打造了一条途经梅山寺、梵天寺、影视城、北辰山、竹坝南洋风情园为一线的休闲文化旅游线路。“野生动物园若能正式加盟这一路线,这一路线的一日游将初具规模”,五显镇政府的庄先生表示。

  同时,同安区近年来的客流量已是海沧的十几倍。同安区旅游局的统计数据显示,去年一年,同安共接待各类游客100多万人次。而动物园拟搬迁的西洋村,地处同安区的东片,去年的客流量也有近80万。

  如按海沧动物园现在60元/人的票价计算,即使这80万客流量的一半能前往新动物园一游,一年的门票收入就有2400万元,是现海沧动物园门票年收入的20倍。

  “西洋村距岛内35公里,车程不到40分钟,等明年年底集美高速公路建成后,去西洋村将更加便利”,但同安旅游局的相关官员同时表示,最终动物园能否摆脱困局,还得靠动物园自己。

疑虑巨额资金何来?

  动物园是一个高投入慢回收的产业,海沧动物园要大举搬家,如何筹措搬迁所需的巨额资金就是首先要面对的一个问题。

  这种疑虑并非空穴来风。自从2001年开园以来,海沧动物园就背负了沉重的债务,不断传出资金紧张的消息,一度从基建工程款到绿化费用、广告费,甚至连动物饲料和员工工资,能欠的都不付现金。曾有众多债主把海沧动物园告上法庭。

  在爆出债务纠纷问题后,新组建的厦门七彩谷实业有限公司接手动物园的债务,避免了关门风险,“前后投入了3000多万元,确实没得到预期回报”,对此,周玉威确实觉得头大,并认为动物园已经到了一个必须做出痛苦转变发展的时候。

  周玉威坚定地向记者表示,“资金没任何问题,只要用地最终落实,马上就可动工”、“最快明年8月有望实现整体搬迁,届时数万野生动物就可住进新家”。

  而记者查询的登记资料显示,以周玉威为法人代表的厦门七彩谷实业有限公司,成立于1999年,其企业注册地就在同安区祥平街道官员山豪发办公楼一层,注册资金为1256万。

导报记者 易福进 孙春燕/文

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