由于开发商设计的规划不符合限价房小区要求，本月3日开标的回龙观(楼盘资料 价格 业主论坛)限价房地块成为本市第一块未能顺利成交的限价房地块。记者9日从市土地储备中心获悉，该地块流标后，会在未来重新上市。

回龙观限价房地块位于昌平区回龙观镇，东至八达岭高速路辅路，南至兴龙园南区，西至空军研究所大院，北至北京工艺美术学校，面积3万平方米左右；限价6500元/平方米。

3日上午，该地块在市国土局进行现场投标，共3家企业参加，投标企业数刚好达到开标要求。回龙观限价房地块招标底价为13400万元。在当日的开标过程中，若森房地产公司虽然报价最高，但也仅比底价高出78万元。而另外两家公司，报价仅分别高出底价8万元和27万元。虽然都高于底价，但无一公司中标。

市国土局有关负责人透露，开发商未能过关的主要原因在于，其设计的规划不符合限价房小区的要求，而是基本仿效利润更高的普通商品房小区进行规划。

此外，该负责人表示，参与限价房地块投标的开发商队伍的缩编并不意味着限价房开发“遇冷”，而是各开发企业根据自身经营状况作出的调整，不会影响本市限价房的总体建设规模。