杭州市发展改革委近日发布的二手房市场监测报告显示，今年5月份以来，杭城二手房均价稳中略降，市场预期出现较大分歧。一手楼市渐起的降价、打折、快销战略，将冲击二手房源的市场占有率，制约其价格上行空间。

去年5月杭州市的人居展后，全市日成交量都在100套以上，而今年同期日均成交量只有60套左右。监测数据显示，5月成交量较上月增加4％，但较上年同期减少38％。综合成交均价每平方米12873元，环比上涨0．5％。从进一步的分析看到，价格水平较高的市中心板块成交份额扩大是拉动并维持综合均价微升的主要原因。剔除该因素，杭城二手房均价稳中略降。