新一轮省息房贷大战悄然打响 榕部分银行推出房贷新业务

　　尽管今年各银行的贷款规模有所限制，但是作为质量最好的业务——房贷，福州各家银行似乎并不想就此放缓，新一轮房贷大战已经悄然打响。

　　昨天(6月2日)，记者从福州部分银行了解到，在去年6次加息的背景下，今年如何帮房贷客户省息成为新一轮房贷大战的主轴。福州已有银行向市场推出了省息的新房贷产品，有些银行正在酝酿推出新方式。

　　竞争依旧激烈省息房贷新品吹响

　　去年的多次加息，增加了房贷借款人的利息支出，令其还款负担加重。很多借款人为了少付利息，往往一有闲钱就要到银行办理提前还款，可是，一旦出现子女上学、出国旅游等突发资金需求，就会导致手头资金紧张的局面。于是，市场自然期待着既能够减轻还款压力、节省利息，又可以满足突发支出备用的房贷新产品。

　　记者从光大银行福州分行了解到，近日该行房贷业务再度创新，推出了“天天省”房贷新品，提出了“天天还款，天天贷款、天天省息”的理念。办理此项业务的借款人也可自由选择固定利率或浮动利率。

　　那么，天天省究竟能为房贷者节省多少的利息？光大银行陈经理给记者算了一笔账：张先生3月1日在光大银行申请办理10年期“天天省”个人住房按揭贷款80万元，并存入16万元活期存款。3月1日，张先生可以提前偿还6.35万元贷款本金，当日即节省13.81元贷款利息。如果到3月31日，张先生保持账户余额不变，则当月节省贷款利息为428.11元。按此计算，张先生每年可以节省贷款利息5040.65元，10年总计节省利息50406.5元。

　　此外，近日招行在国内首推房贷新品“消费易”。银行新老房贷客户，只要申请开通“消费易”，即可在房贷可用额度内获得一定的免息透支额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。

　　兴业即将接招但大多银行按兵不动

　　虽然光大银行已经在房贷上有所行动，兴业银行也表示有此意向，但目前福州还是有大多银行并未在房贷上有新的动作。

　　“我们的房贷跟以往一样，没有任何变化，目前也没有接到有新变化或新产品推出的通知。”工行福建省分行营业部信贷部有关工作人员表示。

　　记者作为消费者向建行城东支行咨询房贷业务时，该行工作人员表示，目前银行还没有为客户提供与“月月省”类似的省息房贷新产品。

　　不过，在“省息房贷”方面有动作的不仅仅是光大。记者从兴业银行了解到，该行今年也要推出“省息房贷新品”，与光大的“月月省”相类似。据信贷部有关人士透露，该行目前正在就此业务对电脑系统进行更新升级测试中，预计本月内有望推出。

　　“六次加息后，房贷领域的竞争很自然地转移到如何替房贷客户‘省息’上，所以，银行相继推出类似的新产品，是很自然的事情。而股份制商业银行应该会是这轮新竞争中的主要选手。”

　　记者就此问题咨询福州部分股份制银行人士时，他们均表示，股份制银行的机制相对灵活，只要是对银行利好的业务肯定银行就不会错过，所以，估计雷同的房贷新产品很快会陆续见面。