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市建委昨天发布消息，住宅公共维修基金交存标准确定。今年2月1日签订购房合同的，将按照住宅建筑安装成本的8%交存首期的公共维修基金。六层及以下的住宅按照100元/平米交存，六层以上的住宅标准为200元/平米。计算显示，相比以往总房价2%的旧标准，新标准下首期交存额有所下降。
高层住宅交存标准统一
建设部和财政部去年年底发布了《住宅专项维修资金管理办法》，今年2月1日起实施。其中规定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金(即公共维修基金)，首期数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而以往，则是按照购房款2%—3%的比例向售房单位缴纳维修基金。北京则是以总房款的2%缴纳。
市建委相关负责人昨天透露，北京《关于住宅专项维修资金交存标准的通知》已印发。与之前征求意见稿不同，昨天公布的最终标准中，高层住宅(六层以上)取消了结构的区分，统一为200元/建筑平米。征求意见稿中，高层全现浇结构按150元/平方米，高层框剪结构按200元/平方米交存。
“这是根据市民和专家提出的意见，高层统一标准更便于实际操作。而且我们又详细计算了不同结构高层的建安成本，相差并不大，因此都用一个标准。”这位负责人表示。
高层住宅交存标准统一
建设部和财政部去年年底发布了《住宅专项维修资金管理办法》，今年2月1日起实施。其中规定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金(即公共维修基金)，首期数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而以往，则是按照购房款2%—3%的比例向售房单位缴纳维修基金。北京则是以总房款的2%缴纳。
市建委相关负责人昨天透露，北京《关于住宅专项维修资金交存标准的通知》已印发。与之前征求意见稿不同，昨天公布的最终标准中，高层住宅(六层以上)取消了结构的区分，统一为200元/建筑平米。征求意见稿中，高层全现浇结构按150元/平方米，高层框剪结构按200元/平方米交存。
“这是根据市民和专家提出的意见，高层统一标准更便于实际操作。而且我们又详细计算了不同结构高层的建安成本，相差并不大，因此都用一个标准。”这位负责人表示。
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