一直备受关注的电子信息城案终于有了结果，6月17日，记者从市中院了解到，日前青岛瑞峰置业有限公司以2.46亿元购得青岛市辽宁路聚豪广场H楼-2层至8层，及J、L楼-2层至7层(或表述为“聚豪广场宾馆-2层至8层及商场-2层至7层)，并完成过户程序，电子信息城案尘埃落定。购买方表示，现有业主可以放心营业，他们还计划将电子信息城打造成“五星级数码电子市场”。

　■房产过户

　终于敲定了新东家

　因为“聚豪房地产”欠债，聚豪广场部分商场和宾馆被查封，法院多次尝试拍卖未果，由市中院依法发还申请执行人上海大西洋投资有限公司。2008年3月19日，市中院依照相关规定决定对上述财产进行公告变卖，并于当天在媒体上刊登了公告。2008年4月25日，青岛瑞峰置业有限公司向市中院递交购买申请，并随后付清了购买款246215294元。

　市中院依照相关规定6月2日裁定，将青岛市辽宁路聚豪广场H楼-2层至8层，及J、L楼-2层至7层的房产过户至青岛瑞峰置业有限公司名下。6月17日，记者了解到，房产完成过户。至此，从1996年开始的聚豪欠款案，债权经由中国建设银行青岛铁路专业支行、中国建设银行青岛市北支行、中国信达资产管理公司、中国东方资产管理公司、上海大西洋投资有限公司五家单位四次转手，后又历经三次拍卖，最终尘埃落定。

　■发展方向

　拟投资做大“数码城”

　成功收购电子信息城的青岛瑞峰置业有限公司接下来会有什么样的动作呢？对于之前“聚豪”在电子信息城的遗留问题如何处理？

　带着这些问题，6月17日，记者采访了青岛瑞峰置业有限公司总经理徐光杰。

　据徐光杰先生介绍，可以保证的是电子信息城目前的经营状况和发展模式不会变，他们还会在此基础上进行发扬。所以目前在电子信息城内经营的业主可以安心经营。另外青岛瑞峰置业有限公司已经与中国电子商会接触过，初步确定要将青岛电子信息城在未来几年内发展成为山东省乃至全国范围内的“五星级数码电子市场”。

　目前电子信息城硬件设施老化，扶梯时常出故障，两部货梯只有一部可以使用，水泵老化漏水等，针对这一系列的问题，徐光杰提出公司初步计划投资三千万元进行设备的更新换代和设施的提升，包括内外的装潢等。

　■内部管理

　业主员工各有疑问

　6月17日下午，记者来到电子信息城，在-1层，一名销售电脑配件的叶女士告诉记者，他们一直在这里经营，“去年法院贴了拍卖公告后，我们的经营没有受到什么影响。”

　在2楼，卖数码产品的金先生说，他一直都在关注这件事，法院和几个接手的公司都表示过不影响现在的经营局面。既然现在已经尘埃落定，他希望尽快知道如何交租金和管理费，并能有明确的合同，这样感觉有保障。

　一直在电子信息城内从事后勤工作的王先生则比商户有危机感，“我现在就想知道自己会不会失业。”

　对于商户所关心的这几个问题，青岛瑞峰置业有限公司徐总回应说，因为目前市中院的裁定已经生效，近几日就会将具体办法通知商户，“商户应该暂停向青岛聚豪电子信息城市场经营有限公司缴纳所有费用。另外，具体缴纳日期由青岛瑞峰置业有限公司另行通知。”

　关于信息城内的后勤工作人员所关心的问题，徐光杰告诉记者，原来电子信息城岗位上的工作人员，可以根据他们的意愿和工作需要，由“瑞峰”择优录用。

　■遗留问题

　剩余房产另案处理

　记者在采访中了解到，上海大西洋投资有限公司手中的债权抵押物是聚豪广场H楼-2层至10层，及J、L楼-2层至7层，而青岛瑞峰置业有限公司本次购买的是聚豪广场H楼-2层至8层，及J、L楼-2层至7层，那H楼9层、10两层如何处理呢？

　就此问题，徐光杰总经理说，那是“聚豪”与上海大西洋投资有限公司之间的债务问题。因为9、10两层作为商住两用楼层，已经有居民入住并且办理了产权，但目前上海大西洋投资有限公司仍对这两层有所有权，遗留问题已经立案，另案处理，将由上海大西洋公司继续追讨相关债务。

　本报记者 栾磊 刘建

　■电子信息城案始末

　债权四次转手房产三次流拍

　1996年3月15日、1996年4月2日，青岛聚豪房地产发展有限公司与中国建设银行青岛铁路专业支行签订借款合同，以聚豪广场在建工程提供抵押担保。之后，中国建设银行青岛铁路专业支行将上述债权转让给中国建设银行青岛市北支行。2004年6月28日，市北支行将上述借款合同下的债权等转让给中国信达资产管理公司济南办事处。2004年11月29日，信达公司将上述债权等又转让给了中国东方资产管理公司青岛办事处。这样一来，截至2006年10月30日，“聚豪”的三笔债务共欠款本息约3.43亿元落到了“东方资产”名下。

　中国东方资产管理公司青岛办事处于2007年1月8日在市中院立案申请强制执行，2007年11月15日，中国东方资产管理公司又将债权转让给上海大西洋投资有限公司。

　本案执行过程中，市中院查封了被执行人位于聚豪广场宾馆-2层至10层及商场-2层至7层的房产。随着事情的发展，法院组织了三次拍卖活动，最初起拍价3.7亿元。期间，关于电子信息城租金应交给谁的问题，曾一度出现分歧。

　由于三次流拍，上海大西洋投资有限公司向市中院提出申请，要求将上述标的以最终流拍价格人民币246215294元变卖以偿还其债务。