楼市尚未回暖，但是近期别墅产品接连逆市热销。6月15日，位于深圳湾西部通道附近的卓越·维港开盘销售，当日推出57套Townhouse，销售50套，整体均价5.5万元/平方米，当天成交额达到7亿元。

　　开盘销售率达到88%

　　开盘前，卓越地产预备推出的36套Townhouse，由于深度诚意客户不断增加，到开盘前达到近100位。根据情况，卓越地产临时加推了一些单位，开盘之日推盘的套数达到57套，这些Townhouse面积区间在240-310平方米之间，带私家电梯（部分），有露台、庭院等设计，每户两个车库。

　　在销售均价上，除了一个楼王单位的价格达到8万/平方米外，整体均价5.5万/平方米，最低的TC单位只有4万元/平方米。

　　记者在现场获悉，开盘当日，开发商还给出了6个点的优惠折扣，最后成交50套，总销售额高达7个亿。开发商方面表示，6个点的折扣只有开盘当天成交客户才有，后面就剩下9.8折优惠了。

　　开盘日非诚意客户不让进

　　位于西部通道附近填海区的卓越·维港，其楼盘内的Townhouse群落已经被业内关注很久，开盘当日，记者赶赴开盘现场，发现开发商在唯一能到楼盘现场的路口设施审查点，不是此前已经确认的深度诚意客户全部不让进入，记者在等待通行的几分钟就看到几辆车被挡在门外。

　　在售楼处的开盘现场，记者10点钟进入的时候，已经有不少客户在等待开盘，一位来自福田的宋女士告诉记者，她在香港工作，先生在福田上班，卓越·维港最让她满意的就是位置，可以方便去香港上班，如果选房时候她喜欢的户型还在，就会毫不犹豫买下来。

　　开发商方面表示，此次开盘结果已经达到预期，卓越·维港后期推出的将是北区高层，剩余的北区Townhouse将在整个项目的最后推出。