时隔一个多月，南京市国土部门将于明天再次公开拍卖两幅住宅用地。记者注意到，国土部门不仅放缓了土地的上市节奏，而且还调整了出让价格，明天举拍的仙林准别墅地块的挂牌楼面地价比去年成交的相同位置的地块下降了近2000元。

　　在出让公告上，这幅编号为“2008G14”的纯住宅地块位于栖霞区学府路以西，北至312国道，东连学府路，南面和西面均至规划道路，实际出让面积接近15万平方米，容积率为1.05。国土局相关人士告诉记者，这样的出让条件表明该地块实际上属于准别墅用地，既可以建设花园洋房等低密度的普通住宅，还能打造联排及独立别墅这样的高档项目。

　　此外，明天拍卖的另一幅地块位于栖霞区柳塘，实际出让面积接近1.5万平方米，同样为纯住宅用地，容积率为1.2，挂牌价为5000万元，其每平方米2803元的楼面地价与近期出让的栖霞地块基本持平。而上述两幅地块中90平方米以下的中小户型均被限定为45%，这就意味着未来将提供近8万平方米、至少1000套中小户型房源供应市场。