“亿达·智赏2008”经济论坛盛大举行

　　聚焦全国经济热点，把脉大连经济走势。2008年5月24日，“亿达·智赏2008”中国经济热点话题暨大连城市经济发展论坛在世博广场激情开讲。香港中文大学首席教授和长江商学院金融学教授、有着“郎旋风”美誉的经济学家郎咸平为与会的800多名城市精英带来了一场经济的饕餮盛宴。

　　亿达集团常务副总裁孙承华、亿达集团副总裁佟小光、吴宏民，大连软件园开发有限公司总经理王浩凛，大连软件园股份有限公司总裁高炜，东亚银行大连行长蔡莉、北京世联房地产顾问有限公司林蔚等重要嘉宾出席论坛。

　　破解地产走向

　　好地段楼盘看涨

　　大连房地产走势如何？哪类房子最具有升值潜力？关于社会各界备受关注的房地产走势话题，一向快人快语的郎咸平有一套属于自己的“拐点论”：好位置的高品质楼盘价格越来越高。

　　地段，地段，还是地段。郎咸平非常赞成地段对楼市的直接影响。他认为，房地产行业面临困境的时候，地段对于楼盘的销售和升值将显现出加大的效应。而处于大连发展潜力最大的软件产业园核心地段的城市半山豪宅项目——东方圣荷西凭借无与伦比的区位优势和亿达地产品牌的号召力无疑成为城市精英关注的焦点。

　　据了解，东方圣荷西作为大连首席半山豪宅，带来了全新的居住理念。半山豪宅的特征在于居山，处于地势落差大的山体之上；面海，但与海保持一定的距离；隐于市，处于繁华城市中央，却被宁静围绕，是目前世界顶级豪宅最集中的表现形式。

　　东方圣荷西项目位于发展潜力巨大的软件园、星海湾复合地带核心，区位价值无可比拟。项目三面环山，紧邻１４２公顷西山公园，南面俯瞰星海湾，以高密度的原生态林地景观为主导设计思想，利用地势将山体引入社区形成自然融合。社区内更是独享５万平方米原生态山体公园，并利用超大楼间距将项目内景无限放大，高密度原生态的溪谷林地景观曲径通幽，使人犹如置身世外桃源。

　　不可复制的区位优势、绝佳的景观资源、先进设计理念和超高品质以及亿达品牌的强大号召力和实力保证，东方圣荷西的价值已彰显无遗。

　　大连软件园大受赞赏

　　东方圣荷西荣耀阶层

　　论坛上，郎咸平给予了大连软件园极高的评价。在他看来，卓越的信息流管理使得大连软件园区获得巨大成功，在国际产业链的分工中，大连软件园在整个中国的产业园区中跨出了关键的第一步。郎咸平对大连软件园的发展前景非常看好。他认为大连软件园的成功也为东北的发展与振兴指明了方向。

　　　郎咸平认为，全球性的“产业链战争时代”已来临，而这个产业链竞争时代的受益者就是包括产品设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发经营以及终端零售在内的大物流环节的高度整合者。“在整条产业链中，最有价值的是大物流环节的‘６’，而价值最低的是末端纯制造业的‘１’”，这正是郎教授的“６＋１”理论。

　　由“６＋１”理论，郎咸平谈到了大连软件园区的成功。郎教授认为，高效的信息流整合让大连软件园做到了“６＋１”中的“６”，这也是大连软件园的成功所在。正是高效的信息流整合吸引了众多来自全球的产业巨头纷纷落户于此，带动了经济发展的同时也汇聚了大量高端人群，而人才和资金的汇聚又进一步促进了高效的信息流整合的优势，也将有越来越多的产业精英汇聚到这里，从而形成快速良性发展。

　　随着软件园的良性发展，这里已成为城市新名片和经济增长极，这里也是大连国际化程度最高、发展最快、人文氛围最浓郁的区域。而城市半山豪宅项目——东方圣荷西是软件园居住产品人文开发的一个里程碑，是大连“人文居住区”的标志符号，是软件园乃至城市最高端的居住区。它代表一种积极向上的、勇于开拓进取的创新时代精神，代表现代居住的一种潮流，一种健康的现代生活方式，是一个城市的梦想，一个阶层的荣耀。