北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布1-2月北京市房地产市场运行情况。数据显示，前两月北京商品住宅销售大幅下降。

　　据统计，1-2月，全市商品房现房销售面积38.1万平方米，期房销售面积51.8万平方米，分别比上年同期下降15.9%和64%。其中，住宅现房销售面积为19.5万平方米，期房销售面积为45.8万平方米，分别下降35%和53%。1-2月，全市住宅现房销售1229套，期房销售4248套，分别比上年下降41%和51.1%。

　　与商品住宅销售大幅下降相反的是，受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响，商品房施工面积和新开工面积回暖。截至2月底，北京市商品房施工面积为5869.1万平方米，比上年同期增长9%；其中，本年新开工面积达349.1万平方米，增长49.7%。