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西安部分小区停车位紧张停车难收费乱开着车子回家难
信息来源:厦门房产网  发布日期:2008-10-8

 一个月七八张违法停车罚单,全是在家门口罚的。提起自己每天回家停车的难处,家住西安市东郊的朱先生一肚子苦水。

 违停罚单多 业主很无奈

 家住西安市新城科技产业园5号楼及开元小区的业主们,一提起停车的事情就很气愤。当初在建楼时,小区根本没有设计停车位,业主们只能将车停放在小区门外的马路上。但由于此处也未划定停车位,导致每辆车都有多起违停记录。“每天我都发愁回家,回去后没有地方停车,担心第二天被贴违停罚单。”家住开元小区的朱先生反映,自己的违停次数还算少的,一个月就是七八张罚单。他的一位邻居每个月的罚单多达30多个,车主实在无法承受,索性将车子停到了离家将近一公里远的一个停车场,每天步行往返开车。

 夜停小区内被贴黄条子

 家住高新区一小区的彭先生反映,小区内有车库,买断的话是12万,另外每月还要交管理费;如果不买断,每月租用也要花500元。这些高额的停车费让普通业主难以承受,因此晚上自己只好将车停在小区内离家比较近的空地上。接连几天,他发现车被物业人员贴上了自制的黄条子,黄条粘性极强,怎么也撕不下来。

 彭先生很是窝火,小区公共部分属于大家公摊的,为什么不能停车?既然高价车库有限,物业能否考虑为大家在小区里辟出停车处,收取较低管理费。

 收费打白条 不怕业主告

 西安化工厂福利区、长安易居等多个小区的业主向本报反映,这些小区在收取停车费时,没有正式的收费票据,都是自制的票据。像原陕棉十厂家属院的收费票据上,印制了“陕西西纺物业管理有限公司车辆占道费”字样,进门要这样的白条,交费3元,不要的话是2元。许多业主对这样的白条收费非常不满,认为这种收费涉嫌偷税漏税。但与物业公司交涉,都毫无结果。

 在原陕绵十厂家属院一村采访过程中,负责收费的一名妇女讲:“我们就拿这票据收费,谁来了都是这,爱到哪里告到哪里告去。”

 业主提建议 设夜间车位

 对于停车问题,一些旧的住宅区在建设时,根本没有考虑业主停车的问题,住宅区内没有停车场;一些新建的小区,也没有足够的停车位供日益增长的车辆停放。对此,多位业主建议,希望政府部门根据实际情况,能够在这些住宅区适当的路段设立夜间停车位,以满足业主的停车需求。

 西安市物价局(2005)269号文件明确规定,小型汽车在一类小区停放,服务费室内每月为150元,每次5元;露天80元,每次4元;二类小区停放,服务费室内为130元,每次4元;露天60元,每次3元;三类小区停放,服务费室内为100元,每次3元;露天50元,每次2元。如果违规收费,可以向物价部门举报。

 对于白条收费的问题,陕西众邦律师事务所律师李小东认为,收取停车费必须取得物价部门的允许,按照相关标准执行。如果白条收费涉嫌偷税漏税,业主有权向税务部门反映,并可以拒绝交费。


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