黄金周期间，二手房市场的压力有增无减。黄金周记者连续多日走访南京二手房产中心发现，中介门前普遍冷清。“看的少，买的更少。”不少中介公司的工作人员表示，黄金周期间尚无成交量。而南京网上房地产网的统计数据则表明，黄金周期间，放盘量有所增加，业主叫价也更为实际，买家的心理价位主要集中在中小户型的中价房，购买热情较高的主要是首次置业人士。

　　黄金周成交0套，员工索性放假

　　昨天下午，记者在龙江附近的几家二手房中介公司看到，一些十人左右规模的中介店里，只零星坐着两三个人。面对在门外看广告的客人，工作人员显得很热情，连忙出门询问需求。

　　这几天能有客人来看房就不错了。”草场门大街上某房产置业顾问小朱介绍，国庆期间非但没有兑现楼市“金九银十”的说法，反而生意更加冷清。长假里店员也就索性调休，轮流放假。“今天我一整天几乎都在上网，好不容易来个客人，当然很积极。”

　　而在漓江路上的一间房产中介店内，仅有的2名员工正在百无聊赖地玩着网络游戏。“你是黄金周期间第一个来问房子的，”一名姓林的工作人员告诉记者。她表示，对于一些小中介，房源本来就很有限，加上刚出台的政府补贴政策，新房普遍降价，大家对二手房的热情与去年相比小了很多。

　　“上个月我们只售出了1套，二手房现在根本卖不动。”我爱我家宁工新寓店工作人员表示，整个黄金周期间，来看房的只有2户，而成交量为零，“政策一出台，大家都处在观望状态，很少有人真正想买二手房。”

　　中介帮忙砍价10%

　　“去年房子好卖，我们害怕房主变价，今年则相反，我们帮着买家砍价。”南京诚满佳房地产营销顾问有限公司的工作人员张浩说，砍价的幅度从5%-10%不等。他表示，目前在售的宁工新寓一套七十多平米的小户型房源，卖家标注65万，中介公司可以帮忙砍掉5万元。“房主也不如去年那样有底气，65万的房子杀个5万完全有可能。”

　　“二手房的所有者多为普通市民，除非急用钱，否则不会出现大幅降价。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。“一些新盘为了回收资金，开盘会有一定优惠活动。但大多数二手房的房主在楼市行情不好的时候会选择出租，等有了合理的价格才会选择转手。”

　　“二手房的周围有完善的生活配套设施，这是它独有的优势。”这位业内人士预测，尽管二手楼市不景气，但不排除会有针对二手房的政策出台，来保证整个楼市的健康有序发展。