最大公开折扣已达7.5折，“买房送车”愈演愈烈；同一片区不同楼盘间的价差拉大

这个周末，我市共有30余个新楼盘推出新的折扣优惠，以迎接下周末举行的武汉秋季房交会，其中最大公开折扣已达7.5折，盘龙城一新楼盘也开出了2680元的起价。

汉阳一楼盘本周推出了100套房源7.5折的促销，创下今年来武汉楼盘折扣新低。在楼盘竞争较为激烈的盘龙城片，以花园洋房和别墅为主的罗纳河谷推出了每平米2998元的特价房，而紧邻的另一新楼盘则开出了2680元的起价。

“买房送车”这一促销噱头也有愈演愈烈之势，仅在武昌片区，就至少有4个楼盘先后推出了类似活动，所送车型也从不到4万元的奇瑞QQ“升级”到了标价7.98万元的标致206。

武汉同一片区不同楼盘之间的价格差也开始拉大。不少去年底或今年初开卖的楼盘，因担心降价后前期业主“扯皮”，所打出的优惠十分有限，与卖到尾声的楼盘和新开楼盘拉开了价格。例如，武昌一楼盘甩卖尾盘6500元起，比附近一个开盘三个月的楼盘每平米低800元，却要比另一个开卖大半年的楼盘每平米便宜4000元以上。

市房地产开发协会秘书长肖汉昌分析，由于土地成本、推出时机不同，武汉各楼盘的降价空间也大不一样，即使是同一片区楼盘的同一价格，有的开发商还有降价余地，有的却已经接近成本价。他提醒购房者，尽管有些开发商打出的折扣是惊人的，但这种折扣的原价是否合理、折扣的计算方式如何、房源是否存在瑕疵等，均要实地查问清楚，不要只盯着折扣大小。(胡继权)