源昌总裁行馆：打造总裁在厦的私密第二居所

 ——专访浩瀚置业总经理林俊杰

    新年伊始，源昌集团精心打造的“总裁行馆”揭开了神秘“面纱”，将于元月中旬正式推出。“总裁行馆”顾名思义，就是企业总裁、高管的在外地的住所，项目定位不言而喻。今日，借“总裁行馆”样板房开放之机，浩瀚置业总经理林俊杰接受了本网记者的独家专访。林总表示，“总裁行馆”均为精装修私人电梯别馆，将打造成为总裁们在厦的私密第二住所。他还透露，该项目将邀请香港著名女影星关之琳为代言人，从而成为厦门首个以明星为代言人的项目。

    项目体现城市度假理念   

    林总告诉记者，“总裁行馆”体现的是一种时尚的城市度假理念。谈到城市度假概念，他解释道，离机场15分钟以内，周边城市生活配套游刃有余；自然人文造景充沛，大景观、小景观均能真正做到以景动人；项目所配备的私人会所，必须让居者充分放松和享受。

    “总裁行馆”距离机场仅有不到15分钟的车程，距离车站也很近，交通非常便利；第二居所有两个特性，一个是大景观，一个是小景观。大景观是临近配套，旁边有仙岳山公园、湖里公园；小景观方面，“总裁行馆”所处的地段是个别墅区，别墅区里有中庭，有大型的景观花园，多种珍贵树木，景观雕塑在社区中处处可见。

    带着衣服就能搬进行馆

    谈到“总裁行馆”的针对人群，林总指出，该项目面对的是外地私企老板、国企主管，以及政府官员，他们调到厦门时，需要个住所，他们很多人都是住在饭店里，而饭店实际上有很多不方便的地方，例如饭店是个公共场所，不是私人隐秘的空间，很多人都需要一个私人隐秘的住所，而“总裁行馆”销售的都是精装修私人电梯别馆，包括床单、被套、家具都是居者的，居者只需带着自己的衣服就能搬进去住，没有装修的烦恼，卖的时候也不会心疼，“居者可以带着衣服来，带着衣服去”，将城市度假概念充分体现出来。

    林总告诉记者，“总裁行馆”地下室有个车库，车子一开进车库后，车库门就关上了，而车库内部是相连的，小区大门及车库前24小时都有保安值班。“总裁行馆”还有一个超大规模开放式会所，这个会所与居者的生活空间是隔开的，会所内设有棋牌室，居者玩累了可以到搭电梯到自己的私人生活空间。很多企业老板都会担心被人跟踪，“总裁行馆”可以做到人车分离，居者乘坐的车子一进车库后，就很难知道他是住在哪一幢别墅，而居者可以在地下车库内搭乘通往自己住所的电梯直接回到住所，而要进入小区的人都要经过严密的监控，这样可以使居者充分享受到住所的私密性。

    高尚别墅社区配套完善

    在介绍“总裁行馆”社区配套时，林总表示，SM城市广场近在咫尺，康乐小学、康乐二小、厦门三中、湖里少年宫等文教配套毗邻左右；小区内有个5000平方米的超级市场，在中庭入口也有个5000平方米的超大会所，超大规模开放式会所，设有游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、台球室、乒乓球、女子SPA、咖啡厅等等多功能配套设施，档次不会比饭店差。
 
    相邻别墅建筑风格不重复

    林总还介绍称，“总裁行馆”此次推出的主力户型为288席联排叠加，面积在230至360平方米之间，均采用台湾时尚设计，设计单位将台湾别墅社区、高档住宅区的先进设计理念“搬”到厦门来，户型超前时尚。在别墅空间规划上，每次“总裁行馆”推出的别墅都有不同的主题，既有现代时尚风格的，又有欧式古典风格的，相同风格的别墅都会分错开，相邻的别墅都不会有重复的建筑风格。

    邀请明星当项目代言人

    谈到“总裁行馆”今后的推广宣传，林总透露，“总裁行馆”将邀请香港著名女影星关之琳作为该项目的代言人，关之琳给人的第一感觉多半是典雅漂亮，脱俗的外形和气质，符合东方人的审美观点，也符合“总裁行馆”的定位，因此决定邀请她代言该项目。

    未来房地产趋势“居者优其屋”

    对于未来房地产趋势，林总认为，未来房地产发展将会导入越来越细的市场区隔和产品区隔，群居的概念将越来越强，白领和白领为伴，总裁与总裁为邻。产品方面也必须要研发出适配于不同人群的住宅，在居者有其屋的前提下，还要居者优其屋。卡位要卡好，层级也必须分得好。比如，白领阶层，就要考虑他们的社交、休闲和提供时尚环保的生活方式。而较高档次的业主，比如总裁，则户数不能多，要保证会所的私密和配套的享受。
  
    林总说，其实在国外，这样的生活方式已经十分普及，大家都觉得是司空见惯的事情。随着国内消费者自我意识的加强，“物以类聚、人以群分”，这句老话，也要真正实施到位。

    最后，林总还指出，“总裁行馆”的售价尚未公布，推出的优惠措施主要是赠送使用面积，每套别墅赠送的使用面积都相当多。目前项目工程进度基本均为现房，预计将于今年9月份交房。