近来看到坛子里关于80后草莓一族是否该买房的讨论热火朝天，不禁回想起自己的买房经历。

    回想起自己刚上班那阵，也是有点点背啊！1993年装病请了几个月病假去了几趟海南，赶上海南那一波开发建设高潮的末期，小有斩获地带回3万多块现金，回武汉就冲进股市了。钱来的容易去的也快，不长的时间，大盘从1400多点直泄到300多点，我的3万多块变成了一大箩交易清单躺在抽屉里。转眼到了谈婚论嫁的年纪，自己却两袖清风。

“租”房

    我的房史应该从“租”房说起。

    我与我家LD是在上世纪末的1997年成亲的，那年我28，我家LD也26了，各自都工作了5-6年了。她父母是武汉某大学的教授，我的双亲则是青山教育系统的普通老师，都属于没有经济头脑思想正统略有点守旧的一类人。两家家里都没有多余的房子给我们单住，加上当时也没有一定要买房结婚的想法和那样的大环境，那时的LD们也没有没房子想过就不嫁的问题，于是婚房就借了LP一位闺蜜的一套一楼旧公房，刷了白色乳胶漆和地板漆，在家具城定做了几件简单的家具，买了几件电器，就算是把结婚这挡子事给了了。那时刚开始流行29寸超平电视和VCD，后来这两样东西成了我家利用率最低的搁货，如今一说到这个我就牙疼。现在想来，如果我那3万块不扔到股市里损失掉（那时债券和定期保值储蓄的年利率好象在10%左右），加上结婚再简单点，那钱在当时是可以买下套象样的商品房了，虽然小点。

    住过这套房子让我明白了，将来我的房子一定要在成熟地段。那是一套老公房，在青山105街坊，35平方的一房一厅，建成起码有15年了。建筑不怎么样，可是树木成林，鸟儿大早就欢唱起来。周围公交车站、菜场、早点、小卖店、学校、幼儿园不超过3分钟就能走到。LP每天要到汉口上班，出门伸手就可以拦下满是空位的502路，方便没话说。可是早年建的一楼的房子是没有架空楼板的，第二年的春天，地面返潮，满是露水，住起来很不爽。

新房

    转年的春天，到一个新婚的朋友家做客，是徐家棚三角路小区（现在叫安居苑）顶层的一套房，65个平方，装修得很洋气，现在看也不过时。问起来他们买房居然只花了7万块（1000元/平方米，加配套费），不由得撩动了我买房的念头。当时，我在青山上班，LP在汉口上班，这个位置介于两者之间，无论是往一桥方向、二桥方向去，交通都十分方便，咱们谁跑起来也不吃亏。回来盘点了家里的资金，立即行动。找到开发公司一问，还有尾房。七楼顶层一梯四户的两房单位，西南朝向65平方，建筑质量很好，没有丝毫漏水（有次下大雨，雨一小我马上赶过去看）、开裂的痕迹，看了两次就干净利落地准备拿下，开价1020，我说不用保修，1000元/平方米，配套费另算，合计7万元。成交，签合同，一式4份。一激动忘记交首付，走出老远，又折回去付钱，生怕我不付钱房子就改姓了。没过几天就拿到了钥匙，这时贷款都还没办下来。

贷款

    接下来的贷款也有得说。我和LP都符合办理公积金的条件。我那时在武钢一个二级单位工作，到单位财务去咨询办理公积金的事宜，偌大的单位居然都没人知道该怎么办。大热的天只好自己坐麻木转公汽再换“11路”的赶到芦沟桥路的公积金资金中心询问清楚办理手续，回到单位，开好收入证明及单位和个人的公积金交纳证明，同时通知LP也办理她的证明，次日交进了资金中心的窗口里。20多天后打了个电话，说我的贷款批下来了，于是再次坐麻木转公汽再换“11路”的赶到芦沟桥路的资金中心，办理过程中突然告诉我需要4份合同，我手上只有3份（一共签了4份，其中1份留在KFS那里）。没办法，只好又去KFS那里补了1份，这次省事啊，KFS只要我自己填了房号、金额就给我盖上章，其他条款一律空白就让我带走了，我火速赶回资金中心，填好其他项目，终于赶在下班以前把资料齐整的递了进去，按步骤办好抵押、保险，成为我们单位公积金办理吃螃蟹的第一人。

    说出来现在的年轻人一定会笑话我，买7万的房子居然还要办3万元贷款。我和LP都属于工薪一族，当时我俩满打满算合计月均收入在2000元左右，按照房价收入比6倍的理论，我们应该可以承受14万左右总价的房子。可是那时谁对贷款有多深的认识啊，再加上我俩都属于比较谨慎行事的，只选择了买下这套7万的房子。贷款是3万元10年期的，每月300元的还款。其实，如果当时双方家长帮一点让我们一次性付清也不是很困难，可是我们都不是喜欢跟家里开口的那类人，贷点款自己慢慢还也没有什么问题。就这样，我们有了我们的第一套房子，虽然只有65平方米，但因为是一梯四户的点式，公摊才5个多平方，户内还是很宽敞的，客厅和小饭厅有19.5平方，大房14平方，小房8.5平方，厨房、厕所虽小，就算住一家三口也够用了。LP最喜欢的是卧室外大大的阳台，后来每次晾晒衣物，直接往栏杆上一搭，全部搞定。退一万步说，即使有了孩子，这套房也能住的开。简单装修后，98年底我们住进了自己的第一套房子，我对LP说：给我五年时间，我们争取换套大房。

朝向

我要说说朝向问题了。

    武汉人都不喜欢西向，而我有不同看法。我住过西南向的房子。只要西面房子有阳台，其实是很好的朝向。西向有三大好处：其一。好晾晒衣物。我住的都是西南朝向的房子，西面都是大阳台。只要天气好，冬天的周末我们把被子什么一晒好就出门，傍晚前回家收下来还是暖和的。上班也经常这样。另外，非典以后有专家总结说；西向阳光好，有利杀灭细菌、病毒。其二，通风好。我住的西南朝向的房子就比南北向的风大。其三就是东西向的房子因为跟多数楼房朝向不同，就有个共同特点：前后无遮挡。有人说西向要多花电费，其实算什么啊，买房子节约的钱用在那多出来的电费，几辈子都够。现在谁家不是热一点就回家开空调了。刚才第二点说了，现在强调一下，因为武汉大部分房子是南北向，所以西向的房子一般都视野开阔，无遮挡、无对视。平时根本不用拉窗帘，早上天亮的也晚，适合睡懒觉。当然，爱好裸奔的朋友我就不建议你们买了，因为怎么都不会走光，那你算是白裸了。