旭飞承认海发大厦“有诸多问题”

　　公告称，旭飞投资为了盘活资产，增强盈利性，曾于2006年初启动了海发大厦一期的改造及二期的开发工作。目前，该项目一期改造工程已基本完成，二期也已完成地桩基础工程，但还未进行验收。该项目一、二期均以小户型为主，属于自住及办公两用性质。在营销方式上，旭飞投资采用了厦门市比较普遍的使用权利转让的方式，但没有产权证。如今，一、二期现已基本认购完毕，且每套房产收取定金人民币3万元。但同时，旭飞投资也坦承，签约手续还未办理完成。

　　公告中提出，目前公司董事会接到了经营班子提交的海发大厦项目经营管理有关问题及解决方案的报告。根据该报告目前海发大厦项目的经营、销售及工程管理存在诸多问题，包括成本较原预算高出约300万元、二期工程进度严重滞后，而且销售方式涉嫌非法转让及改变土地建设用途，现接到了政府有关部门的通知，提出了停止有关行为的处理意见。

海发大厦将影响旭飞今年利润

　　旭飞投资表示，该项目的经营、销售方式已经公司聘请的会计师事务所予以分析，由于旗下项目海发大厦经营管理上存在诸多问题，目前对该项目的收入及利润，还无法明确是按销售还是租赁方式确定。而且，由于目前项目尚未开发完，因此成本、利润均无法确定及预测。但若按租赁计入，则相当于利润按照50年租期平均摊入每年收益。因此，旭飞投资表示，该项目能否计入今年利润并不确定，可能对公司今年利润造成影响。

　　旭飞发布的公告称，针对上述问题，公司经营班子在报告中也提出了解决方案，鉴于该项目对公司今年业绩构成的重要性，因此，公司董事会决定对该项目后续经营、开发等事宜将进一步与经营班子研究，讨论出切实可行的解决方案，具体情况本公司将做后续信息披露。旭飞公司还提醒广大股民注意投资风险。