闷热小雨挡不住看房热情

　　中铁·海湾华庭：看房团带来高人气 

　　上周日，2007厦门购物节商报看房团活动正式启动。上午闷热的天气挡不住人们看房的热情，下午的淅沥小雨也没有对看房造成任何影响。200余人共4辆看房大巴分上下午两批，直抵商报看房活动的第一站———中铁·海湾华庭。不大的售楼处里人气十足，许多现场销售人员都不禁感叹：“商报看房团的人气真旺啊。”而中铁·海湾华庭这个杏林乃至集美区的最新地标性楼盘，则凭借极佳的区位优势、时尚的户型设计和可靠的产品品质，使许多看房者对其一见钟情，在对项目情况进行详细的了解后，不少意向客户都留下了联系方式，希望再作进一步的了解。

　　完善配套牢牢抓住看房者的心

　　上午8点，在早早到齐的看房者的催促下，两辆看房大巴比原计划提早半小时就出发了，每个人迫不及待看好房的兴奋心情溢于言表。车子跨越海沧大桥后，再驶上新阳大桥，一片水草丰美的马銮湾湿地公园就展现在人们眼前。据随行的销售人员介绍，在中铁·海湾华庭的高层单位，就能够远眺到这片自然美景，引起了不少人的啧啧赞叹。下桥右转便进入了杏林境内，沿杏滨路继续前进。这条杏林最美的沿海道路堪称杏林的“环岛路”，杏林的部分市政部门和杏林最好的小学———曾营小学等，都分布在这条路附近。

　　在一路怡人风景的伴随下，车子很快驶入了中铁·海湾华庭所在的杏林东路，看房者最为关注的也是这周边的配套设施。作为杏林的主干道之一，这条街道繁华可见，是这里最红火的时尚消费街区，咖啡厅、娱乐城、日本料理、酒吧一条街等都占据了沿街的黄金地段。此外，其他的生活配套在这里也是一应俱全。第一医院杏林分院、妇幼保健院、工人文化宫、杏东公园、厦门第十中学、宁宝购物美食中心、银行、电信等完善配套让人感受到这里生活的便利。

　　另据介绍，这里有着多路城市公交，最新规划的城市轻轨2号线杏林站也离这里不远，未来的日常出行会更加方便。而距离这里百余米外，便是在建的杏林大桥的引桥处，2008年通车后，杏林与岛内的直接交通联系将更加方便快捷。看房团的一位黄先生，年纪轻轻就在岛内开了四、五家店，对这里周边环境似乎很满意，频频点头。记者问他，如果选择海湾华庭的房子，会不会觉得离岛内太远不方便呢？他淡淡地笑着说：“我在市中心有房子的啊，这边可以作为第二居所，自己开车来回也就半个小时，没什么不方便的，当然这里的城市配套将来能再全一点就更好了。对这里我个人是看好的，也不排除在这里开店的可能性，现在这里的商业氛围已经远远超出了我的预料。”

　　好户型让人产生立刻下单冲动

　　当车子在中铁·海湾华庭的售楼中心停稳，看房者一下车就被眼前的部队疗养院小巧优雅的庭院所吸引，中铁·海湾华庭就紧挨隔壁，那么这个别致院落无疑成了它的中庭花园，也在一定程度上保证了居住环境的清净。在旁边的海湾华庭项目工地，看房者亲眼见到了建筑工人的辛苦工作，工地的整洁和有序也让大家赞叹不已。一位年过六旬的老奶奶对记者说，“看到这么规范的工地，就觉得将来这房子的品质会让人放心。” 中铁·海湾华庭项目党工委书记刘毅亲自来到工地给看房者介绍项目情况。中铁·海湾华庭为1幢17层商住楼建筑，现已建至地上11层；建成后86.45米的高度将使其成为杏林乃至集美的最高楼盘。占地面积约2689平方米，建筑面积12160平方米，精心设计挑高4.9米的主要户型，包括单身公寓至三房，还有部分层高2.9米的单身公寓以及150—180平方米的楼中楼，地面一层配置有12 间店面，挑高7.05米，住宅、店面皆为单层价格双层使用。

　　当这一拨人在工地仔细听讲解的同时，相隔100米的售楼中心已被挤得水泄不通，每个销售人员都被紧紧包围，另一半看房者正在这里了解更详细的户型、房源和价格等情况。对于这样的场景，中铁·海湾华庭销售经理王晓(王晓博客,王晓新闻,王晓说吧)敏表示：“没想到商报看房团能带这么多人过来，幸好我们从公司调了人员过来支援，否则我们原有的销售人员根本应付不了这么多看房者的围攻。”

　　据介绍，中铁·海湾华庭采用时尚的LOFT结构，即一层面积双层居室空间及超高享受，户型内可实现无障碍、全方位的自由空间组合。由于目前岛外普遍意义上的住宅层高多为2.8米，而这里挑高4.9米则实现了面积利用的最大化，花一层的钱用两层的空间，还能节省物业费，许多看房者特别是精明的家庭主妇们一算账都觉得划算超值。一位林太太拿着计算器算了老半天后，立马拿起手机给家人打电话，兴奋地讨论了好一阵子，最后在销售人员的指导下立刻填写了置业计划书。“这里的户型我越看越满意，而且以后政策调整，这种挑高户型就成了绝版，更是要买了。我回家跟孩子们最后确定一下，没问题就来签协议了。”

　　记者看到，有许多像林太太这样的看房者，围着户型模型看了半天、又研究了半天图纸、再对着房价表算算经济账，随后便留下了联系方式。“买房毕竟是一家人的事，今天只来了我一个人，回家跟他们商量一下。不过相信我看中的这套房子他们都会满意的。”一位王先生对自己的眼光信心十足。据悉，进行意向登记的看房团成员在一周内确定买房的还能享受到房价9.8折的优惠。在谈到本次活动的效果时，王晓敏表示，这次看房活动效果很好，带来了不少意向客户的同时，还极大地提升了中铁的品牌知名度。

　　区域未来前景增强购房者信心

　　售楼处所挂的一幅集美区域规划图吸引了许多看房者的眼球。从规划图上看，中铁·海湾华庭处于杏林湾西南部中心区位，与建设中的杏林大桥仅咫尺之遥，该片区定位为杏林城市次中心的重要组成部分，是集区级商业办公、文化娱乐、高档居住为一体的城市重点区域，是杏林片区的重要门户，更是海湾型城市发展战略“两湾三区”的中心位置，发展前景潜力无限。其紧邻的杏林湾，已成为现在厦门湾居生活的最佳区域之一。

　　活动结束后，看房大巴沿着集杏海堤回程，杏林湾的一片海湾美景更是一览无余。大家都挤到一侧的窗边观望。特别是其中还在进行最后施工的园博园，整体规划大局呈现，杏林阁、月光环等标志性建筑耸立眼前、引人注目。这个总投资15亿元、总面积达6.76平方公里的项目，将成为世界上最大的水上园博园，在杏林湾再现一个“园在海上，海在园中”的新海上园林。在园博园效应的带动下，环杏林湾片区成为现在厦门楼市最炙手可热的区域，前一段的土地出让该板块连续拍出高地价，区域升值潜力相当大。

　　四十岁左右的钱先生和他的朋友一边欣赏着窗外的美丽风景，一边饶有兴致地谈论着将来在中铁·海湾华庭高层处远眺园博园美景的惬意生活。钱先生说：“中铁·海湾华庭的位置很不错，相对岛内价格也很合适，我决定在这买套作投资。”他还指了指身旁的朋友，告诉记者：“他也是准备来买房投资的，他已经在外地买了很多套房子了，眼光很准的。”