厦门房产网9月4日讯 （海峡导报记者 钟炳祥）前一段时间，面对空前火爆的股市楼市，不少人便通过向银行办理抵押贷款，贷出资金来炒股炒楼，现在，再想打这样的主意难了。昨日，记者走访厦门各家大小银行后发现，目前多数银行已停办个人抵押消费贷款，其他一些银行虽然目前仍可办理该业务，但也提高了贷款门槛和利率。

　　昨天下午，厦门中行负责个人消费贷款的陈先生向记者证实，该行已对外宣告停办个人抵押消费贷款。“现在，即使是那些具有较强还款能力、明确贷款用途的优质客户，也不一定能批下来。即使最后能得到批复，至少也要等两个月。”陈先生说。

　　兴业银行办公室有关人士也表示，该行在几个月前已缩紧个人消费贷款，最近已经基本不能办理了。

　　“在目前贷款额度相对有限的情况下，我们会优先考虑个人按揭贷款。”光大银行厦门分行透露，一些信用记录好、收入稳定的客户，还是可以办理个人抵押消费贷款的。不过，该行会根据客户具体情况，适当提高贷款利率，利率上浮范围为基准利率的30％以内。

　　记者以客户身份向厦门市商业银行咨询，该行客户经理李小姐称，目前该行还能办理个人抵押消费贷款，但抵押的房产必须是已还清按揭的，而且必须提供产权证、户口本、收入证明等详细资料。贷款额在50万元以内，只需签一份贷款用途声明就可以了；而超过50万元，则需提供具体用途说明。在利率方面，李小姐表示，个人抵押消费贷款的利率一般是基准利率向上浮动20％。

　　厦门招行有关人士则表示，该行目前仍可办理个人抵押消费贷款，但信用记录好的公务员、教师、事业单位及知名企业的职员会优先考虑。“如果有多套房子，那是最好了。”该人士如此表示。