一、什么叫廉租住房制度？

答：廉租住房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助，是中国住房保障体系的重要组成部分。享受廉租住房保障的对象，需要具备两个基本条件，一是城镇最低收入家庭，二是住房困难，另外，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。
　　目前，廉租住房制度通过租赁补贴、实物配租和租金减免三种方式提高保障对象的住房支付能力，改善最低收入家庭居住条件。
　　实物配租的廉租住房租金实行政府定价，租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。具体租金标准由各地根据实际情况自行确定。
　　享受租赁补贴的家庭，租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。

二、国家建立城镇最低收入家庭廉租住房制度的出发点是什么？

答：国家《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第一、三条规定：国家建立城镇最低收入家庭廉租住房制度的出发点是“保障城镇最低收入家庭的基本住房需求”。

三、廉租住房保障有哪几种方式？

答：有三种方式：①发放租赁住房补贴。是指向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。②实物配租。是指向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。③租金核减。是指产权单位按照规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

四、在受理与审核时，哪些房屋认定为申请家庭的住房？

答：三类：　①私有房屋；　②按房改政策购买的公有住房；　③承租的公有住房。

五、什么是廉租住房的登记？

答：廉租住房的登记是指对经社区、街道、区政府逐级审核、房地产局审批、并经公示符合条件的申请家庭进行登记在册的行为。

六、什么是廉租住房的轮候制度？

答：廉租住房的轮候制度是指经审查符合条件的登记对象，要按照登记的先后顺序，轮候安排实物配租或提供租赁住房补贴。与低保的“应保尽保”不一样，并不是所有符合“双困户”条件的家庭都能享受廉租住房，而是要根据政府安排的实物配租的住房数量排队轮候。

　例：假如各区申报经审批符合条件的登记总户数为80户，而今年政府只安排20户，这80户不是都能解决，要从80户中按规定排出20户，其余60户进入下一步轮候名单。

七、廉租住房对哪些对象进行公示？

答：二种：一是对经社区、街道、区政府逐级审核，符合申报条件的申请家庭情况向社会公示，简称“登记对象公示”。二是对初步安排的实物配租和发放租赁住房补贴的情况向社会公示，简称“保障对象公示”。

八、什么是实物配租住房的面积控制标准？

答：实物配租住房的面积控制标准是指对实施实物配租的，家庭人均住房建筑面积只能低于此标准，不能超过.