（1）超过六个月未付房租的；
  （2）未经同意、擅自改变房屋用途，如住宅改为非住宅的；擅自将承租房屋转租、转让给他人（包括父母子女等亲属）使用或另有住房的；
  （3）无故空关房屋达三个月以上的；
  （4）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  （5）外迁或亡故；
  （6）因国家建设需要拆除公房或整修，整体改造等需要，承租户已得到安置；
  （7）落实私房政策，房屋退还给私房主；
  （8）其他违反公房租赁合同的约定；