与周边城市楼盘互动，帮助读者投资置业

　　晚报拟组建“读者购房俱乐部” 

　　由于预期今后房价会继续上涨，加上人们对于通货膨胀的担忧，在购房市场上出现了不少以投资为主的购房置业者。这些人购买房产的目的，不尽是为了居住，也是为了投资，希望通过购买房产来达到保值升值的目的。

　　应该说，在近两年的购房群体中，投资置业占了相当比例，但由于厦门房价持续上涨，投资成本显得越来越高。目前岛内新盘销售起价基本在万元以上，一些地段较好的高档楼盘甚至超过了一万七八，可以说不仅预支了未来成长的空间，潜在风险也越来越大。同时，由于房屋总价在不断增加，动辄一百多万乃至两三百万元一套的总价，已经超出了相当一部分人投资的能力。在这种情况下，由于对目前楼市的走势难以做出正确的判断，很多投资置业者举棋不定。

　　事实上，我们可以看到，除了厦门本地的市场外，在厦门的周边地区有近200多个在售楼盘，而且这些地区的房地产市场还没有厦门这样成熟，房价相对还比较低，最多为厦门的一半，有的甚至只有厦门的五分之一。比如，离厦门最近的漳州，根据房产部门所发布的数据，整个漳州市上个月的均价每平方米只有3623元，截止到本月17日的均价仅为3277元，就是最高的也不过每平方米8080元，最低只有1015元。二手住宅成交均价则更低，市区普遍在2000元/ m2左右。龙岩市区8月份的住宅平均价为3247元，截止到9月17日的均价为3848元。再看房地产相对比较发达的泉州，价格较高一些，但相对厦门依然比较低，自今年以来，均价从7000元到7700元不等。

　　人们普遍认为，随着这些城市经济的发展和城市建设的进步，未来房价会有较大的上升增值的空间。同时，由于这些地区的民众购买能力有限，很多楼盘也希望能够吸引购买能力较强的厦门市民前往投资置业。不仅如此，厦门作为一个移民城市，有近一半的常住人口来自厦门以外，更有大量在厦门打拼创业的外来人口。在这些庞大的人群中，有相当数量的人又来自厦门周边的泉州、漳州、龙岩、三明等周边地区。其中相当部分人群有购房能力，有投资置业和返乡置业的需求。不过，由于信息不对称，很多购房者对周边地区的地产发展状况和房地产开发情况并不熟悉，希望能够到这些地区去投资购房但又驻足不前，或者由于不了解当地的情况而投资失误。

　　为了更好地服务广大读者，将大批分散的购房投资者组织起来，厦门晚报将发起成立一个由晚报组织主导的“读者购房俱乐部”。即将成立的厦门晚报“读者购房俱乐部”，是一个松散的群众性组织，由有投资购房置业需求的读者自愿报名参加，组成一个具有影响力的终端资源平台，通过这一平台来满足厦门市民异地投资置业的需求，并提供相关的信息、法律、咨询服务。

　　“读者购房俱乐部”成立后，将发挥媒体的资源和平台优势，积极与厦门周边城市的楼盘进行互动沟通，针对俱乐部会员不同的投资置业需求，开展不同形式的楼盘展示、开通看房直通车、购房自驾行等活动，建立市场平台。

　　在市场开拓上，俱乐部将先期以厦门周边城市如漳州、泉州、龙岩、三明等为主，条件成熟后向楼价比较低的更广阔区域拓展，包括厦门周边的江西、湖南、湖北、浙江、广西等。在具体的营销措施上，俱乐部将优先满足会员返乡置业需求，组织吸引新厦门人（已入厦门籍的非厦门本地人）和在厦门打拼创业的非厦门人到其返乡置业，集中购买当地楼盘；二是针对两地楼市差距，为会员到周边地区购买价格相对较低但又有升值潜力的楼盘提供服务；三是组织有需求的厦门市民到外地购买由厦门开发商开发的优质楼盘。此外，俱乐部也将根据会员的需求，邀请国内知名的地产投资咨询机构和专家到厦门举办专场房产投资讲座，为会员提供更加专业规范的投资置业知识。

　　走出一步天地宽。如果你想寻找性价比更加合理的投资置业房产，如果你你有返乡投资置业的需求，如果想得到一站式的购房投资服务，那么，就请免费加入晚报“读者购房俱乐部”，和我们一起发现和创造更多更好的投资置业机会吧。

　　入会咨询：5581574

　　厦门晚报“读者购房俱乐部”报名表

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