---访厦门源昌集团董事长侯昌财先生

    在近年的厦门楼市中，厦门源昌集团凭借着高效的开发速度，充足的土地储备与优质的地产产品而成功跻身于厦门房地产企业综合实力二十强之列。近日，民营企业源昌集团再次投入定位于高端市场的五缘湾片区，备受瞩目。究竟最注重投资回报的民营集团选择五缘湾的原因何在？企业取得快速发展有何成功秘诀？为何他们又长年不懈地捐资公益慈善事业？就此，商报记者专访了一贯低调的厦门源昌集团董事长侯昌财先生。

    观海新盘“源昌·鑫海湾”尽管下个月才上市却引来了各方青睐，以22亿元一举拿下五缘湾2007G27地块……在厦门源昌集团董事长侯昌财看来，作为一家在厦门地产版图上全面扩张的企业，源昌集团要在土地资源日益紧缺的厦门岛内寻找一个整体规划完备，适合规划开发的全新区域，非五缘湾莫属。日前，侯昌财在接受商报记者专访时坦言：在五缘湾这样一块拥有美好前景的土地上，凭借着源昌速度、资金实力和战略眼光，源昌集团将建设出国内市场中最高端的住宅产品，业主构筑世界一流的湾区生活。

    谈拍地
     智慧雄心大手笔，全因看好五缘湾

    提起源昌集团，让不少人印象深刻的要属它在近年来的一系列土地拍卖会上，屡屡以高价竞得岛内黄金宝地，成为厦门名副其实的土地储备大户，跻身于厦门房地产企业综合实力二十强之列。

       而在地块的选择上，源昌更是对五缘湾情有独钟，早在去年的11月15日，源昌集团就以11.6亿元的价格，竞得五缘湾最大的一幅海景住宅地块2006G05。而在不久前举行的土地出让会上，又将五缘湾2007G27地块收入囊中。作为源昌集团的掌门人，侯昌财道出了钟情于五缘湾的缘由。“五缘湾，是厦门城市的新客厅，也是厦门地产开发的大龙头。它以高标准规划布局、高品质的建设规范，使厦门有机会媲美国际上最美丽的港湾。”他认为五缘湾除了拥有海景、湾景、温泉、湿地等种自然景观资源外，还拥有帆船港、商业街、学村、音乐岛等高标准市政配套，今后将成为厦门湾居高尚人居生活的全新区域。可以说，五缘湾的区域价值与开发前景实在是不可估量。

    “我曾经到过五缘湾好多次。每一次踏上那片土地都有不一样的感受。特别是在晚上，看着浩瀚的大海，观赏五缘湾景，让人感觉特别放松。”当聊起对于湾区生活最直观的感受时，侯昌财如数家珍。在他的眼中，新拍的2007G27地块地处五缘大桥西北端桥头下，环岛路以北是全视野无遮挡海景，东面是五缘外湾，天风海涛，海天一色，视野开阔，西南面是建设中的五缘学村。无敌的海景及五缘湾独一无二的自然景观，使得这地块具备了高品质生活社区的潜质，与源昌开发精品豪宅的战略不谋而合。侯昌财毫不掩饰自己的雄心壮志：“这样的地块在岛内其他区域是根本找不到的，源昌看好五缘湾的未来，将继续在这里拿地。

    论发展
    跻身厦地产二十强，全靠“源昌速度”

    相继开发出源昌商业中心、源昌国际城、源昌新天地、源昌豪庭等源昌系列品牌优质楼盘，侯昌财带领企业在厦门楼市中屡创造佳绩。他对于企业发展的“秘诀”早已成竹在胸。“源昌集团经过10年的开拓能够跻身厦门房地产企业综合实力二十强，赢得消费者和业内的美誉。我认为与源昌的经营理念以及源昌速度密不可分。”

    在竞争日益激烈的今天，开发的速度对于一个地产公司而言至关重要。据侯董介绍，源昌在项目的运作过程中，利用企业自身集工程建设、建材经营、投资担保、物业管理于一条龙的独特优势，几大项目同时运作，并尽可能快地实现资金回流，这样的速度自然为企业快速发展创造了先机。同时，侯昌财告诉记者，作为一家民营企业，源昌集团非常看重投资的回报，在每次投资之前都经过科学严密的测算分析，务求稳妥理智。因此，在企业的开发战略中以厦门岛内作为核心，在五缘湾精心打造的超大豪宅版图。

    “在厦门的国际化海湾城市的转变过程中，世界一流的五缘湾湾区生活势必将吸引厦门、省内外甚至是海外的高端客群。作为开发企业，我认为有责任为他们带来好的产品。未来在2007G27地块上，源昌集团将通过提升项目本身的品质来为我们的客户提供世界一流湾区生活。”对此，正在带领源昌集团实施精品豪宅战略的侯昌财充满信心。

    说慈善
    二十年捐出一亿多，有爱心更是企业责任

    来自泉州南安的侯昌财二十多年间在厦门驰骋创业，在一个个新地产项目拔地而起的同时，这位源昌集团的当家人慈善的步伐从未停止过，多年来热心捐资南安、厦门等地的教育、交通、养老等公益慈善事业，这也成为了他不断为之努力的事业。

    “我赚多少钱，都是社会的，这些财富来之于民，用之于民。我们的企业不断发展，就是为了关注社会上那些需要帮助的人。”对于自己多年来一直坚持下来的慈善义举，一贯低调的侯昌财在采访中告诉记者。据了解，早在上世纪八十年代初,侯昌财在自己资产只有三万元的情况下，拿出了5000元用来为家乡的小学添置教学设备。在此后的二十多年间，他共捐资1.07亿元用于各类公益慈善事业。

    在侯昌财的心中，做慈善回报社会，已经成为源昌集团企业建设的一个重要组成部分。“这不仅体现了企业的社会责任感，更重要的是让先富裕起来的企业家去关注社会上的弱势群体，给他们教育、医疗等方面的支持，这往往会改变一个人一生的命运。”在采访中，侯昌财对记者提前透露了自己的慈善计划：在近期，源昌集团将向厦门慈善总会捐资3000万元。而明年他还将计划拿出2000万元在全省的各个贫困县市捐建40座教学楼……

    “我希望我的捐款能让更多需要帮助的人得到帮助，同时也希望通过我的行动能在厦门带动整个社会的慈善风气，让有钱人都来帮助困难的人，创造一个真正和谐健康的社会。”侯昌财说。(厦门商报 庄亮 王火炎)