上周住宅均价达14618.37元/平方米

   和9月第一周的“低迷”相比，上周（9月10日－9月16日）厦门楼市成交量有所回升。厦门房地产联合网的统计显示，上周全市新房共计成交531套，其中住宅354套，比前一周增加近三成。而全市住宅均价上周为10843．50元／平方米，与此前一周基本持平。

岛内均价上周涨了7．65％

    值得注意的是，上周岛内住宅均价涨幅较大，为13782．63元／平方米，较此前一周上涨7．65％。据了解，思明区新房供应量增加、成交量上升，是拉动上周岛内房价上涨的主要原因。

    思明区上周住宅均价14618．37元／平方米，一周之内价格涨了将近1000元。在成交量方面，由于9月份以来该区新房供应量略有增加，上周思明区住宅成交量终于止住连续五周的下跌势头，一周成交90套，较此前一周涨幅超过五成。

    湖里区上周住宅成交105套，也止住了连续两周的下跌势头。上周湖里楼市仍以几个存量盘为主，住宅均价为11850．58元／平方米，比此前一周略有下跌，但跌幅很小。

岛外楼市海沧区唱主角

    上周同安区住宅成交57套，均价7650．93元／平米。 东区·大溪地二期于9月16日开盘，推出的房源有156套，当天有50套签约登记，成交均价为7995．23元／平方米。而在今年的7月19日大溪地一期开盘时，成交均价为7458元／平方米。也就是说，还不到两个月，该楼盘的每平方米均价就增加了537元。

    海沧区上周住宅成交74套，比前周多一套，住宅均价为7484．86元／平方米，较此前一周下跌8％。

    岛外另外两个区域集美和翔安成交量仍较少。集美区上周住宅成交20套，住宅均价8092．04元／平方米。翔安区特房两项目上周成交8套，均价6724．02元／平方米。（海峡导报 记者 吴语 陈捷）