关注杭州经济适用房新政：要卖经济房 差价上缴55%

　　现在在杭州，再想通过炒作经济适用房牟利就很难了。杭州市近日发布了《市区经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房满5年允许上市交易，但收益的55%要上交政府。

　　这里是杭州市东新园小区，是杭州最早开发的经济适用房住宅小区之一。俞女士2003年在这里买了一套90平方米的房子，当时的价格是每平方米3000元。现在，她的房子住了快满五年了，一家三口也变成了三代同堂五口人。现在，他们一家人正商量想卖了这套房再买个大房子。可看到经济适用房管理新办法，俞女士犹豫了。

　　杭州市民 俞大姐

　　现在90平方 把这个房子卖掉 再去买90个平方是买不到的 因为55%交掉了 等于一大截的钱没了

　　根据杭州市的新政策，俞女士要是想卖房，必须要把差价的55%作为土地收益上缴给政府。据悉，新政策出台后，杭州二手房挂牌量明显下降。毕竟，差价的55%可不是一笔小数目，无论是买方还是卖方谁都不愿意承担。而上个月国务院也作出规定，政府可以优先回购经济适用房。这样一来，想在经济适用房上动脑筋炒房就很难了。