按照人民银行规定，目前个人住房公积金贷款利率保持不变，商业个人房贷利率下限由贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍。商业银行可在该下限范围内自主确定商业房贷利率。

　　按照通常贷款合同约定的利率调整日，新房贷月供要等到2007年1月1日起进行调整，但不少人对商业银行目前是否自主确定了新利率还不清楚。

　　“明年的月供增加了多少，执行什么利率标准，我希望银行能早点通知。”2005年底购买了一套房子的江先生提出了他的建议。而不少储蓄所的工作人员目前尚回答不了这一问题。

　　家住北苑家园的岳先生则表示，在银行连续加息的背景下拟提前还贷。“2年前的39万元房贷，刚开始月供2580元，现在则是接近2900元了。”岳先生说。

　　“我们还没有接到上级通知，不能回答相关细节问题。但可以肯定的是，贷款利率提高后，提前还款并不受什么影响。”建行一家储蓄所的工作人员如此回答。