_{网友提问： 关于新房收房事宜问题。
问题1：可不可以延缓收房。从规定收房的时间开始算最多可以延缓多长时间？
问题2：物业费是以房主收房起交纳，还是之前的需要补交？
问题3：第一年的采暖不用，可不可以不交？}

王卫东律师回复：
1、不能延缓收房，到时未收房就算交付了。
2、物业费需要补交。
3、不可以不交。