瞩目厦门，聚焦翔安。随着两岸十地销售点的全面启动，特房翔安项目成为近期全省置业者和媒体关注的焦点。今天特房集团董事长蔡明辉、市场研究部经理胡盛，售楼处销售经理柯维丽做客FM1007现场回答了全省购房者对翔安项目的提问，由于购房者的热情,原定一小时的提问时间延长到两小时才结束。焦点厦门房地产网记者整理如下：

　　问：如何看待厦门楼市？翔安投资潜力如何？

　　蔡董说，厦门楼市根据土房局六月份公布的数据显示，岛内思明湖里两区均价都突破了12000元/平；1-6月交易量也均高于去年同期，房地产发展势头较好。厦门良好的环境一直吸引着异地置业者，在厦门购房人群中占一半以上，说明厦门是个有包容性的城市。随着厦门海西地位的提升，厦门的前景会来越好。

　　2006年，特房集团率先进入翔安，拉开了翔安商品房和大盘品牌地产开发的序幕。我们非常看好翔安发展潜力。根据厦门的城市建设规划，几个城市大的建设项目都在翔安。到2010年，确立其厦门城市副中心地位。

　　近年来，翔安加大了基础设施建设的投入，在重点发展电子、光电、电工等产业基础上，重点建设道路和交通设施和文教园区。随着“厦门火炬·翔安百万通用厂房的建设,世界排名第三的有达光电即将投入使用。目前，已经建成的翔安大道和配套建设翔安隧道、同安湾大桥、翔安海底隧道、高速铁路翔安段以及在建的高校校区，将重点引进职业技术教育办学模式的南洋学院、厦门海洋学院等三所高校。今年三月份市政府向人大提出的政府工作报告中,厦门第二机场的选址也落户翔安。

　　问：听说项目不在厦门岛内，要隧道通车后才比较方便，那它的价格是多少呢？

　　蔡董：昨天开始已对外公布这次翔安项目所有房源和价格。两个项目分成三类产品，锦绣翔安带电梯小高层起价4850元/平，均价5500元/平，多层花园洋房起价6300元/平，均价7000。

　　美地雅登带电梯小高层起价5800元/平，均价6600元/平。

　　问:我在外企上班,10日本人不能去现场,我是否可以让家人和朋友去现场代为办理买房手续?

　　特房集团市场研究部经理胡盛:可以委托他人办理,但要有有效的授权买房委托书,并携带委托人和你本人的身份证原件。

　　问：我们龙岩关注翔安项目的人很多，如果那天排队买不到，下次什么时候才可以买？

　　蔡董，我们翔安项目一共75万平，这次推出1969套房源17万平，应该能满足大家的需要。还有7幢还有15天就可以取得预售证，其他也在加紧建设中。请大家继续关注。以前有在售楼处登记的客户，我们会短信通知最新进展。

　　问：有很多中介打电话给我说能拿到房源，但要我交一定保证金，这可信吗？

　　蔡董，作为国有房企，我们有责任维护房地产市场健康发展，目前我们没有委托任何中介销售，10日以前特房集团也不向购房者收取任何意向金或认购金，也没有委托中介收取。所以如果你委托中介购买或交纳保证金出现问题，与特房无关，再次提醒大家请千万不要轻信中介。

　　为了杜绝中介炒房，我们采取了以下措施：

　　一，10日签定的认购合同不能更名，但可以加名字。

　　二，每人只能买一套住宅。

　　10日的开盘销售在我们指定的以下几个销售点购买，特房工作人员会佩戴统一工作牌。

厦门：文塔路201号原厦门罐头厂（8月4日至8月9日咨询点）

厦门人民会堂地下会场（8月10日当天销售点）

厦门翔安：特房翔安接待中心翔安翔岳路5号（火炬产业园内）

台湾同胞接待点：天鹅大酒店（厦门市白鹭洲路天鹅广场）（8月10日当天销售点）

龙岩：中元大酒店（龙岩市新罗区九一南路）

泉州：泉州大酒店（泉州市庄府巷22号）

安溪：明元大酒店（安溪龙湖开发区12号）

南平：福建闽北大酒店（南平市滨江中路31号）

三明：三明宾馆（三明市梅列区牡丹新村11幢）

福州：福建外贸中心酒店（福州市五四路73号）

莆田：东方国际大酒店（莆田市城厢区南园路88号）