一边是公积金折子上的钱不断增加，一边是“挤钱”交房租。今后，这样的窘境将打破：公积金可以用于交房租。经省政府同意，省建设厅昨日出台了《关于住房公积金管理若干具体问题的实施意见》。实施意见即日起实施。

    实施意见不仅对各地公积金管理作出了规范，而且扩大了公积金支取范围。此外，实施意见还鼓励各地探讨研究设区市之间合作开展异地贷款业务。异地贷款或许很快就可实现。这是近年来我省首次对国家有关公积金管理规定出台实施意见。

12%≤缴存比例≥5%

    实施意见表示，单位和职工住房公积金的缴存比例不得低于５％，原则上不高于１２％，实施意见下发前已经省政府批准执行高于１２％的市县，暂按原批准的标准执行。

    同时，实施意见明确，任何地方、单位不得自行提高住房公积金缴存比例，凡未按规定程序和权限批准，自行调高缴存比例的，即日起一律停止，并予以纠正。

    在职职工指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门关于认定形成事实劳动关系条件的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

不超上年度月均工资的3倍

    缴存上限方面，实施意见规定，单位和个人缴存住房公积金的月工资基数，不得超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度全市在职职工月平均工资的３倍。住房公积金的缴存上限标准将一年一定，并予以公布。有关部门将于每年的７月１日对职工缴存住房公积金的月工资基数进行统一调整，一年一调。

    单位经批准缓缴养老和失业保险金的，可按《条例》规定程序办理缓缴住房公积金和降低住房公积金缴存比例，但期限不超过一年；超过一年的，应当重新办理延期手续。

视同欠工资将优先补交

    实施意见指出，今后，单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或改制等情形的，应当根据各单位具体情况，为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。

    如果单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，被规定应当明确欠缴住房公积金的补缴责任主体后，才能办理合并、分立和改制等有关事项。如果单位发生撤销、解散的，所欠缴的住房公积金，视同职工工资将予以优先偿还。单位被依法宣告破产的，其欠缴的住房公积金，被规定要由企业在破产清算资产中解决。

    单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴），原则上从《条例》（国务院令第２６２号）发布之月（即住房公积金管理条例朱镕基签署国务院令第２６２号一九九九年四月）补缴。

    如遇单位不提供职工工资情况或职工对提供的工资情况有异议的，实施意见也给出了办法，将按当地劳动、司法部门核定的工资，或所在设区城市统计部门公布的上年度职工平均工资计算。

公积金可用于支付房租

    为支持职工合理的住房消费需求，实施意见明确了此前规定的以下支取情形，具体为：购买自住住房、建造自住住房、翻建、大修自住住房、离退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入规定比例，以及职工与单位终止劳动关系。

    此外，实施意见还规定，无贷款或在结清住房公积金贷款后，只要满足４个条件之一，经审核，可部分或者全部提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费等费用。这４个条件是：享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系、连续满两年未重新就业；因企业破产、改制而下岗、部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；或职工因本人、配偶及其直系血亲发生有关规定所列特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

取公积金应提交资料

    实施意见规定，新增加的困难户提取公积金时，应提交相关资料：

    １．职工享受城镇最低生活保障的，应提供县级以上民政部门以及街道办事处或者镇人民政府出具的职工家庭享受城镇最低生活保障的证明材料；

    ２．职工与单位终止劳动关系、因企业破产、改制而下岗的，连续满两年未重新就业，应提交劳动关系终止和连续满两年未就业的证明；

    ３．部分或者全部丧失劳动能力的职工，并造成生活严重困难的，应当提供劳动和社会保障部门等部门出具的部分或者全部丧失劳动能力的证明；

    ４．职工因本人、配偶及其直系血亲发生省医保相关规定所列特殊病症，造成家庭生活严重困难的，应出具县级以上医院诊断证明、职工家庭收入证明和提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明。（东南快报 郑琳）