继建行、光大之后，中国银行、招商银行、中信银行等近日也纷纷跟进调高了各自定息房贷产品的利率水平，至此，在央行八月加息后，国内多数银行的定息房贷利率均调整到位。

     今年刚刚推出定息房贷的中国银行，在此次加息后，已经调整了利率表，1到3年期上调至7.20%，3到5年为7.38%，5年以上为7.56%。招商银行新一期定息房贷利率和中行恰好一样，1到3年为7.2%，3到5年为7.38%，5年以上为7.56%。招行客服人员表示，贷款客户可以申请优惠利率，但具体优惠标准需视申请人资信情况而定。而中信银行的最新定息房贷利率则按央行最新浮动贷款的基准利率上浮15%以内。

     “固贷并非适合所有人。”相关银行人士表示，定息房贷比较适合对今后收入有稳定预期，近期还款计划变化不大，对近期宏观经济有敏感判断和对利率判断有一定知识的人。由于定息房贷还款期限短，贷款总额高，因此一般每月的还款压力都非常大，对那些目前经济紧张、而未来预期收益较好的年轻人来说，浮动利率房贷产品可能更适合他们。