而一旁的老人则补充道，她邻居的一小孩，已接到居委会通知，称“启蒙双语幼儿园２００７年秋季停止招生”了，辖区的适龄幼儿将转到东浦幼儿园。

    林阿婆不解，幼儿园一般“就近舍远”，为何这次突然“舍近求远”，“有听说东浦幼儿园为小孩上学方便，专门买了车以方便接送，但小区内的启蒙双语幼儿园对小区内的幼儿入园已实行公办收费，还是在家门口上学比较方便”。

    身处风波中的厦门“启蒙双语幼儿园”，就在东坪山庄９号， 这所私立幼儿园，外表看起来比记者想象中要气派很多。

    幼儿园老师出身的邱冬梅，是这所幼儿园的园长，见到记者时，她称自己急得焦头烂额，“区教育局发的一份函，几乎要了我的命”。

    邱冬梅所指的“函”，记者在采访前已有所耳闻，即“思明区教育局关于２００７年秋季东坪社区居委会适龄幼儿园入园的函”，该文件显示，“经研究决定，启蒙双语幼儿园２００７年秋季停止招生”，理由是“启蒙双语幼儿园至今未取得合法占有使用该办学场地的依据，思明区教育局已通过司法途径要求收回启蒙双语幼儿园在东坪山现有的办学场地”。

    邱冬梅说，本来目前正是招生季节，她却忙着给家长办理“退学卡”，按她的说法，该幼儿园上学年高峰时生源超过２００名，如今受影响的学生有上百名，都要求转学。

原因＞＞ ＞租期10年园地被收回

    厦门市思明区教育局２００５年７月１２日核发的“办学许可证”显示，厦门市思明区启蒙双语幼儿园地址于“东坪山庄９号”，负责人是邱冬梅，有效期为三年。

    该幼儿园的最近一次年检合格在２００７年３月１２日。

    邱冬梅说，该幼儿园的创办，几乎花费了她全部的积蓄和大量心血。

    邱向记者提供了一份租赁合同的复印件，甲乙双方分别为“厦门金宾士房地产有限公司”和“邱冬梅”，签订时间为２００３年８月８日，合同期限１０年。

    按照该合同，“金宾士同意将‘东坪山庄’内的配套园以租赁的方式租给乙方承办，‘年租金１８万元……每５年递增２０％’”。

    邱冬梅告诉记者，她当初租下这块超过３０００平方米的幼儿园场地后，激动了好久，之后投入了２００多万元装修一新，“刚开始两年，招生规模还不是很大，去年最多时达到２００来人，生源呈现越来越多的趋势”。

    给邱冬梅带来很大变化的是２００５年１１月１１日的“东坪山幼儿园交接书”，这份交接书由建设单位厦门热带温泉建设有限公司（据称该公司与“金宾士”联系紧密）与思明区教育局签订。

    而这时，租期才刚过了两年。

    记者注意到，该协议书的第８条约定“此前金宾士房地产有限公司与原开元区启蒙幼儿园签订的租赁合同终止，关于该幼儿园的开办问题由思明区教育局与启蒙双语幼儿园另行签订”。

    这意味着，该租期１０年的园地，正式被区教育局收回，产权发生了变动。

僵持＞＞ ＞5年和8年之争

    一知情人士向记者透露，此前开发商曾和邱冬梅进行长时间协商，但双方赔偿金额差距较大，区教育局最后还是和建设单位签订了移交协议，而邱冬梅的租赁纠纷问题之后就变成了“历史遗留问题”。

    邱冬梅的要求是，即使产权变动，自己与开发商签订的租赁合同合法有效，依法应按原租赁合同履行，双方在租期、租金等大原则不变的前提下，可以另行签订租赁合同或订立补充协议，应保持原合同的连续性。

    邱冬梅的这个要求，被拒绝了。

    “我们当时答应和她续签５年，但她要求，按原合同她还有８年租期”，思明区教育局计财科的游怀忠科长在２００５年１１月１１日代表思明区教育局在交接书上签字，“教育局系产权人，签几年也应考虑教育局的实际”。

    按照游怀忠的说法，区教育局局长的一届任期是５年，思明区教育局答应续签５年。
    但邱冬梅不同意，“前几年都是亏本经营，后几年才是赢利期，少了后面三年，前期的投入基本是白费了”。

    据介绍，由于邱冬梅仍坚持按原合同执行，而教育局方面表示将通过司法途径收回该园地，并要求邱冬梅腾空房屋和主动协商以前未交纳的场地使用费。

    双方的协商因此陷入僵局，且呈白热化趋势。

□ 记者调查

１．为何被停止招生？

    昨日，记者来到思明区教育局时，一听说“邱冬梅”，有关局领导又重复了一遍这个名字。

    到任不久的女局长随即叫来多位具体经手负责人，并表示将努力协调。

    一分管幼儿园教育的林副局长详细向记者介绍了事情经过。

    “去年协调不下，小区有配套幼儿园，不可能让这些适龄儿童去读私立幼儿园”，林副局长说，所以区教育局要求该幼儿园接收东坪山区居委会的部分生源，但对这些生源要按公办收费。

    林副局长解释，在过去两年里，启蒙双语幼儿园拒绝签合同，也从未交纳办学场地使用费，已给产权人造成经济损失；在协商不合情况下，教育局决定收回该场地，由区教育局管理、使用，“启蒙幼儿园在场地未解决问题下，教育局决定停止其秋季招生”。

    “那些孩子将被安排到省优质幼儿园东浦幼儿园，目前街道办帮忙妥善协调”， 林副局长说，该场地未来肯定还是办幼儿园，但是否招投标，还是引进公办幼儿园办分园，目前未定。

    若公开招标，邱冬梅是否享有优先权，林副局长并未否认。