^{滨海养生名宅，城熟之美
以城市帝标引领楼市风骚，以海景名宅成就尊尚生活！}

      先期开盘房源火爆热销，签约率高居榜首。探究楼盘成功的细因，除了楼盘大手笔的规划以及项目对细节的精雕细凿之外，悦美·筼筜所处的杏东南板块的区域配套也为该项目平添了不少生活气息。除了便利的交通外，杏林繁华中心的杏东商业街，环境优美的杏东公园，岛外面积大、教学高水平的名校—曾营小学杏林唯一的综合性全科医院厦门市第一医院杏林分院以及项目南面规划中的湿地公园、五星级酒店和西南面正在建设中的市民广场都成了悦美·筼筜的诸多卖点。

买房子看五大配套，缺一不可

     购买商品房不外乎两个目的：居住或增值获利。不管哪种情况，由于涉及金额巨大，购房者都应谨慎参考各种因素。其中交通状况、市政基础设施、商业配套以及教育资源、医疗卫生等五大基础配套对居家生活的影响非常重要，可谓缺一不可。

一、交通对居住的影响

     岛内岛外虽同为厦门，但是房价的差距一直很大，很重要的问题就是交通制约。海沧的房价于近几 年迅速攀升，现在其好的地段的房价直逼岛内，究其原因就是因为海沧与岛内的交通因一座海沧大桥而改变。
随着政府“大厦门”的建设今后岛内与岛外的交通将逐步得到改善，尤其是作为今后出岛的第一着力点集美的交通将更加便捷，集美大桥、杏林公铁大桥两座大桥以及西客站（BRT）构成的立体交通体系将彻底改变集美的交通命运。

二、市政基础设施对居住的影响

     基础设施包括供水、供电、供热、燃气和排水等另外还有生活垃圾的处理能力。基础设施配套完善的过程，就是房地产的升值过程。房地产所在的区位如果靠近水源丰富的地区或者能与城市大的供水管网连接，污水和生活垃圾得到及时有效的疏浚和处理，有完善的煤气管道集中供气那么居民对这类房地产的综合评价就高，房价自然容易上扬。
悦美·筼筜除了配备以上各种基础设施外项目还紧临杏东公园和日东公园环境优美。

三、商业配套对居住的影响

     商业是否繁华在某种程度上决定了地段的成熟与否，杏林虽地处岛外但是其商业的繁华在岛内可谓首屈一指,肯德基以及几大家电卖场纷纷看好杏林。悦美·筼筜地处杏南高尚生活区，月美路、月浦路、文华路呈“U”形环绕。靠近杏东路，位居杏林繁华中心和集中居住生活区。永乐思文家电、白泉菜市场、利民连锁商场、肯德基、第一医院杏林分院、杏东公园、各大银行等均在步行范围内。

四、教育设施对居住的影响

     教育环境对房地产有着积极的推动作用，可以间接拉动房地产业的步伐增加房地产含金量。曾营小学，作为杏林名校位于马銮湾畔与悦美·筼筜项目一墙之隔。其新校区按省级示范校标准建设总投资3570万元，占地面积3.14万平方米建筑面积1.8万平方米。学校有可容纳2000多人的体育馆，是全市占地面积最大的小学，也是岛外惟一拥有独立体育馆的小学。

五、医疗配套对居住的影响

      买房子大都图个方便尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。悦美·筼筜紧临厦门第一医院杏林分院。这是一所集医疗、急救、保健、科研、教学为一体的综合性市属二级医院。根据规划未来五年杏林院区将投入2亿多元在原有的基础上扩建扩，建后医院将逐步向一流大型综合医院方向发展规模确定为1000-1200个床位。

助力杏林地产升级

——访厦门第一医院杏林分院主任裴新亚

笔者：厦门第一医院杏林分院是杏林一座老牌医院，您能介绍一下医院的历史吗。

裴主任：第一医院杏林院区的前身是厦门市杏林医院。医院创建于1959年，地处厦门市杏林台商投资区，是一所集医疗、急救、保健、科研、教学为一体的综合性市属二级医院。2003年厦门市第一医院与其合并，更名为“厦门市第一医院杏林院区”。院区的服务范围涵盖了杏林老城区、灌口工业园区及集美学城等现状服务区内人口约40万人。

笔者：听说医院正在改扩建．那么今后医院将形成什么样一个规模？

裴主任：根据规划未来五年杏林院区将在原有的基础上扩建，扩建后的院区结构可概括为：”一心、六区”，规模确定为1000-1200个床位。“一心”指院区中心的绿带，主未来院区主要的步行空间，承担了休憩、疗养的功能六区分别为：科教生活区、公共卫生应急区、办公区、住院区、综合医疗区、后勤服务区等六大功能组团。

笔者：医院目前的接诊能力如何。主要有哪些科室？

裴主任：杏林院区目前开放床位300张占地面积为71.17亩。主要临床科室有内科、外科、妇产科、儿科、中医科、口腔科、麻醉手术室、理疗科、耳鼻喉头颈外科、肺科、感染性疾病科等。院区能够实施对各种危、急、重及疑难病症的诊断及抢救治疗。

另外，投资近，亿元的杏林医学中心大楼将于近期竣工并投入使用院区将根据应对公共卫生突发事件的要求，设立呼吸、肠道及肝病等感染病防治科室，严格按照隔离要求设置专科门诊和病区，实行封闭式治疗与管理。

笔者：现在医院周边居民逐步增多，新建的商品房项目也逐步多起来，除了悦美·筼筜项目外，杏林建发的祥发·杰座、祥发·荣寓、金海湾、以及即将推出的金博水岸，还有杏福园、中铁·海湾华庭等项目也都离医院较近，今年4月8日杏林J2007P01地块更是以6066元/平方米的楼面价格成交，刷新了杏林土地拍卖楼面价格的最高记录。随着人口的增加，医院今后将如何更好地为周边居民服务。

裴主任：今后医院将逐步向一流大型综合医院方向发展。同时医院还将结合社区开展多项活动．特别是要深入周边社区与社区医院结合开展双向转诊。通过院区与社区医院良好的配合、互动充分合理地利用医疗资源为周边社区居民服务。