“早上出去上班我们家客厅还好好的，晚上回来家里就多了一面墙。”在光熙门北里租房的李女士给本报打来电话称，她与人合租的三居室居然在一天之间变成了一套四居室！中介竟然瞒着房主和租户在她所租的房子客厅里打了一个隔断，准备再次出租。对此，中介解释说，施工已征得房主同意。律师认为，中介行为已涉嫌违约。 

    一天之间客厅被起“墙” 

    记者赶到了位于光熙门北里25号楼李女士所租住的房屋。这里原本是一套十分宽敞的三室一厅。在进门处有一条长长的过道，过道的隔壁就是一间约十几平方米的大客厅。如今，在这间大客厅的中间却立起了一道“墙”。一道磨砂玻璃门窗钉在了客厅的房顶和地面之间。原本宽敞的客厅一下子就被隔出了一个小单间外加一条过道。这里的租户李女士告诉记者，她是在上个月27日与宏润伟业房地产经纪公司签约入住的。就在签约的当天下午，该公司就派来了工人在客厅量尺寸。“当时我和先生听说中介要在客厅打隔断，我们都不知道是怎么回事，完全蒙了。”李女士说。 

    李女士称，又过了两天，在这里居住的三户租户都不在家时，中介公司就派工人在房间内里施工，建起了客厅里的这一道“墙”。居住在这里的毕先生说，当天晚上回到家，发现家里的客厅多了一个隔断时，他们两家租户都傻了。“中介公司在没有经过房主和租户同意的前提下，就擅自在屋内施工打隔断，简直是无法无天！”毕先生气愤地说。 

    震怒房主火速赶回北京 

    事情发生后，租户李女士通过小区内的居委会辗转联系到了当时身在南京的房主杨先生。一听家里的房子被中介擅自“改造”，杨先生一家大感吃惊，杨先生火速从南京赶回了北京。一进家门，看到客厅已经被隔成了两断，瓷砖和房顶都被打了洞，他感到心疼不已。 

    杨先生告诉记者，他和弟弟从小就在这套房子里长大，对房子有着深厚的感情。今年由于工作关系，他和父母不得不迁居南京。一家人决定将北京的这套房子出租。“我们不指望赚钱，只希望有人住，能帮我们把房子保护好，没想到却变成了现在这个样子！”杨先生说。 

    据了解，在几个月前，杨先生的弟弟与宏润伟业房地产经纪有限公司签订了房屋出租代理合同。记者看到合同中写明，该房屋为3室1厅，建筑面积80.75平方米，代理期为一年。 

    中介称经过了房主同意 

    据住在这里的李女士和毕先生称，在客厅被强行建起隔断后，该经纪公司又几次带外人来看房，他们欲为这间新隔出来的小屋找到主人。但随便出入的生人已经严重影响到了原三户租户的正常生活。 

    随后，记者就此问题找到了宏润伟业房地产经纪有限公司二部经理宋先生。据他称，他在5月曾经打过两次电话给房主杨先生的弟弟，经过了对方的同意后才动工的。同时，他表示，之所以要再隔出一间房，是因为这套房的委托费用高于他们出租所得金额。房产中介希望通过多一个租户来增加收入。“我们也得赚钱啊！”宋先生说。 

    记者从房主杨先生处了解到，中介的确曾给他弟弟打了两次电话，其间提到“要在客厅放一块板，墙上钉两个钉子”。杨先生也同意了，但他认为，中介所说与实际所做相差太远。“我们从来就没有同意过在客厅打隔断，他们所做的已经远远不止放块板钉俩钉子那么简单了！”杨先生说。 

    律师表示中介行为涉嫌违约 

    目前，房主杨先生要求中介限期恢复房屋原貌，终止合同并赔偿损失。杨先生已经联系了律师，准备采取法律手段解决此事。 

    记者就此问题咨询了岳成律师事务所的房产律师。律师表示，中介的做法已经触及了两层合同关系，即与租户间的租赁合同和与房主之间的代理合同关系。中介的行为已经涉嫌违约，房主可以主动要求解除合同并需正式通知房产中介。至于双方目前无法通过协商解决此事的问题，可以通过法律途径解决。