选房
选房六步骤
选房前申请户可申请放弃选房，继续轮候，轮候号码长期有效
申请人事先了解房源信息后，将按六个步骤进行选房。
1、选择保障性住房小区；2、选择三房型或两房型；3、选择楼栋号；4、选择10层以下、11层至20层、21层以上或任意层数；5、在选定的上述房源中进行两次随机抽取房号，在两个房号中选定一个；6、打印选定的房号单，完成选房程序。
记者了解到，选房须申请人本人或其配偶到场，并携带身份证。配偶到场选房的，还需携带结婚证。如果委托他人选房，应先进行公证，并由申请人及其配偶作为共同委托人，被委托人要具备完全民事行为能力。被委托人进场选房时，应提交经公证的授权委托书及本人身份证复印件，并出示身份证原件。
市住宅办将根据房源情况按批次公布房源安排、参与选房的轮候申请户、选房时间、地点及应携带的资料、证明等。选房前，申请户可申请放弃选房，继续轮候，轮候号码长期有效。
如果轮候号在前的申请户未能在指定时间内到达选房现场并选房的，视为放弃优先权，即迟到的，可在此时进行的顺序号码之后插队进行选房；未能在指定的选房工作日内到场选房的，可在之后的选房工作日参与选房，但应排在指定的当日所有选房申请人之后选房。申请人未能在本批次选房规定时间到场选房的，保留购房资格，重新进入轮候册。
贷款
可申请3种贷款
公积金贷款最高不超过40万元，夫妻单方贷款最高额度20万
记者昨日从市住宅办了解到，购买社会保障性商品房可以申请3种贷款种类，分别是公积金贷款、商业性贷款、组合贷款。
贷款的基本条件是：借款申请人具有完全民事行为能力，有保障按月还款的经济来源；借款申请人已支付房价30%以上的首期款并与开发商签订购房合同。借款申请人夫妻双方可以共同持有效身份证到银行提出借款申请。
如果选择公积金贷款，借款申请人夫妻一方或双方目前必须是按月足额缴交住房公积金且达一年以上；公积金贷款额度不足或未缴交住房公积金的借款申请人由银行提供商业性贷款支持。
目前住房公积金贷款的可贷额度=申请人前12个月夫妻双方公积金缴交额乘以40。申请住房公积金贷款的最高额度为所购房产总价的70%，目前最高不超过40万元。若夫妻仅单方正常缴交公积金，最高额度为20万元。
离退休人员（或申请人借款时的年龄加上借款期限超过法定退休年龄）申请公积金贷款需提供近2年公积金缴交对账单，且须提供第三方保证担保。但申请人借款时的年龄加上借款期限不得超过65岁（男）、60岁（女）。
借款申请人单身或单方收入、配偶一方不在本市工作或户口不在本市，申请住房公积金贷款需提供第三方保证担保。