门口可以看到天气预报，在楼梯口就可打开自家单元门，汽车入小区不需要停车……一系列轻便快捷的生活方式，都不是想像。在28日厦门“祥店刘厝”数字社区示范工程验收会议上，联发新天地、第二城·幸福生活、国贸阳光等三个工程项目现场展示了业主未来的生活蓝图，并以高评价通过验收。该批示范工程也为厦门楼市智能化发展提供了借鉴之处。
   
数字园区获专家肯定
  　作为2002年由建设部技术司立项，全国首批数字社区示范工程，厦门“祥店刘厝”的智能化系统建设一直受到购房者的关注。据了解，厦门“祥店刘厝”旧城改造项目约66万平方米，分6个部分：第二城·祥店新村、第二城·幸福生活、第二城·快乐生活、国贸阳光、联发新天地和闽南印象，除闽南印象为商业地产项目外，其他五部分为住宅小区项目。
  　据记者了解，此次验收的是联发房产建设的联发新天地、国贸地产建设的国贸阳光、诚毅地产建设的第二城·幸福生活，共有来自建设部科技司和厦门市建设与管理局的十位专家，对项目的智能化建设提出验收意见和完善建议。
  　对于数字社区在厦门楼市的运用，厦门市建设与管理局副局长林树枝表示，厦门一直以来都很重视数字社区的建设，这是国内第一个全面采用“可视对讲”、“家居安防”、“信息发布”相结合的数字园区，其系统性、全面性在厦门的小区中都是最高的，起到了示范带头的作用。
   
智能化社区前景光明
  　在城市化发展的过程中，小区的数字化进程是一个明显标志。这三个2002年已立项的项目，它们的完善建设是厦门楼市发展不可忽视的一个组成部分。
    诚如厦门联发（集团）房地产有限公司总经理江惠群所说，80年代至90年代，业主对生活小区最大的需求是安防，而90年代后由国外引入的智能社区概念，为住宅增添了更先进的理念。他指出，虽然目前欧洲在社区智能化方面做得很好，但是我国的小区有自己的特色，在智能社区的建设上，国内自主研发的软件更有发展前景。
  　厦门诚毅地产投资管理有限公司副总经理刘珍娜也表示，智能社区一定是楼盘发展的方向，诚毅目前是先走了一步，之后诚毅开发的丽水云天项目中的别墅项目也已决定采用智能化系统。
    虽然开发商纷纷对智能化社区的前景表示认可，但其中存在的障碍也不容忽视。与会专家特别指出，项目物业与市政管理部门之间的协调问题，譬如三表远传、小区治安与城市治安如何结合等，都在考验着楼盘智能化发展的速度。
     厦门商报