今年1-6月90平方米以下住房完成投资仅占住宅投资的19.5％。“90平方米以下住房须占开发建筑总面积的70％以上”调控政策未得到充分落实，专家建议仍须加强政策引导，增加普通商品房供给平抑房价。

　　国家发改委昨天发布的数据显示，今年1-6月90平方米以下住房完成投资仅占住宅投资的19.5％。我国住宅开发产品结构没有明显改变，大户型仍是主流。对此，业内专家表示，虽然去年出台了“90平方米以下住房须占开发建筑总面积的70％以上”的政策，但各地落实情况不一，今后，中央政府还须督促各地加强廉租房、经济适用房、中小户型普通商品房投资建设，以增加供给，平抑增长过快的房价。

　　上半年住房投资增长加快

　　统计数据显示，今年1-6月，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5％，增幅同比提高4.3个百分点，增速比一季度提高1.6个百分点。其中，住宅完成投资同比增长30.8％，增幅同比提高2.6个百分点；占房地产开发投资的比重为70.3％，同比提高1.2个百分点。

　　另据国家统计局投资司统计，今年上半年开发商土地购置面积与开发面积、房屋竣工面积、商品房销售面积增速均明显加快。其中，上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积1.73亿平方米，同比增长10％，而一季度该数据下降8.6％。与此同时，上半年全国住宅施工面积13.40亿平方米，同比增长22.9％；房屋新开工面积4.49亿平方米，同比增长18.4％，比一季度提高7.8个百分点。

　　并且，上半年商品房销售面积增速明显加快。商品房销售面积2.79亿平方米，同比增长21.5％，增速比一季度提高8.7个百分点。