在位于海沧的泉舜·新旺府，记者发现了一个非常有趣的建筑细节：在社区内，你很难发现院子里有日常最容易看到的窨井盖。仔细问过之后才发现，这里的窨井盖在铺园内路面时，就考虑到整个小区美观的问题，开发商将其做了特殊的处理，使其表面与地面铺设材料完全相同。既不影响使用，也更好的与小区的整体景观相协调。

　　类似于这样的建筑细节还有很多，在购房者对住宅建筑品位逐渐提升的同时，对居住质量和细节的要求也越来越多。有业内人士称，房地产开发已经步入了建筑细节的时代，大到外立面、规划、户型格局，小到垃圾筒的设置、园内树种的选择，甚至小小的窨井盖，都会成为购房者和开发商同时关注的细节问题。

　　来自陕西的黄先生最近正在看二手房，十几个小区看过去后，他也俨然成了半个专家。他说，看这些楼盘时，所有的配套设施都一目了然，小区绿化、景观也都看得非常直接，所以，单单从视觉感受上对小区打分还真有些难。如果再仔细观察一下，就会发现哪些小区有优势存在。比如，他非常喜欢的一个小区，就是因为园内垃圾筒都有各种不同的造型，并且在旁边还有一块小牌子，上面写一些与环保有关的话，他说这一点就会对小朋友的成长非常有益，让他们可以通过这些造型多样的垃圾筒，潜移默化地形成自己的环保观念。

　　与过去卖完房就走人的房产开发不同，现在的开发商都开始注重品牌的打造，以期永续经营。近些年来，开发商开始对建筑品质和细节更为用心。大市方面，政策调控和购房者理性消费等也越发凸显，市场竞争的加剧，让开发商开始更多地关注小区环境建设、物业选择和户型结构，也让购房者买得更为放心，这些细节上的新变化，在很多楼盘都有充分地显现。

　　建筑细节的体现是多方面的，最终会落实到建筑品质上。所以，无论是在建材品牌选择上，还是施工细节上，无不经过精心推敲，力争从细节上提升建筑品质。泉舜房地产工程部相关负责人介绍，建筑品质是多方面的，大到材料和设备要采用什么样的名牌产品，小到窨井盖的处理，从整体到局部都要经过反复推敲，细枝末节也都要经过反复考量，从细节入手才能真正确保提升建筑品质。