厦门市国土资源与房产管理局的数据显示,2005年,厦门取得预售许可证的商品住宅为226.79万平方米,而全年的销售面积为235.38万平方米;2006年,这一数据分别为305.68万平方米和304.98万平方米,几乎是推出多少,就销售多少。2007年上半年,取得预售许可证的为207.30万平方米,销售160.92万平方米,数字显示虽略有存量,但市场直观的感受仍很火爆。
同是相关数据显示,2007年上半年厦门有一半以上的房子被外地客户买走,外地人购房面积占厦门总购房面积的55.69%,不过,据此认为外地购房客的炒房行为挤压了本地购房空间却并不全面,因为这一登记根据的是身份证户籍信息,有大量在厦门长期工作生活的非厦门户籍人士,同样对住房有着最实际的需求。
然而,无论是户籍人口、常住人口,还是打算或没打算在厦门居住的外地人口,都在努力买房却是不争的事实,如同千军万马都拥挤在同一条道路上。
刚刚参加工作的年轻人,原本会选择租房居住或和父母一起居住,在种种因素的推动下,提前买房了;有着一定经济基础的中年人,原本已经拥有了自己满意的住房,也因为种种考虑,再买一套……羡慕厦门良好生活环境的人,想着未来能来厦门生活,买了;只是偶尔来往厦门的商人,考虑手上有点闲钱,买了;甚至对厦门完全没有概念的人,受到投资收益的刺激,也奋力加入购房大军。必须要买房的,仍然要买;可买可不买的,决心要买;本来不会买的,一样在买……
对于大多数人来说,买房的需求是非常真实的。一方面,中国长期的农耕社会形成的买田置地传统观念,在进入城市后自然而然就会转变成买房。另一方面,我们处于城市化进程的关键时期,沿海的大中城市由于拥有较为优越的资源,吸引着大量的农村、小城市人口的进入。有多少在城市奋斗的年轻人不希望有套房子接父母来养老?又有多少父母不希望能够帮助孩子在大城市里买套房子站稳脚跟?买房潮归根结底是城市化进程和传统观念共同作用的结果。
只是,房子就是生活的全部么?当周围追涨声一片时,我们更该清醒地考虑一下,这样跟随房价的脚步是否预支了我们的未来?
小心预支了未来
厦门市国土资源与房产管理局的数据显示,2005年,厦门取得预售许可证的商品住宅为226.79万平方米,而全年的销售面积为235.38万平方米;2006年,这一数据分别为305.68万平方米和304.98万平方米,几乎是推出多少,就销售多少。2007年上半年,取得预售许可证的为207.30万平方米,销售160.92万平方米,数字显示虽略有存量,但市场直观的感受仍很火爆。
同是相关数据显示,2007年上半年厦门有一半以上的房子被外地客户买走,外地人购房面积占厦门总购房面积的55.69%,不过,据此认为外地购房客的炒房行为挤压了本地购房空间却并不全面,因为这一登记根据的是身份证户籍信息,有大量在厦门长期工作生活的非厦门户籍人士,同样对住房有着最实际的需求。
然而,无论是户籍人口、常住人口,还是打算或没打算在厦门居住的外地人口,都在努力买房却是不争的事实,如同千军万马都拥挤在同一条道路上。
刚刚参加工作的年轻人,原本会选择租房居住或和父母一起居住,在种种因素的推动下,提前买房了;有着一定经济基础的中年人,原本已经拥有了自己满意的住房,也因为种种考虑,再买一套……羡慕厦门良好生活环境的人,想着未来能来厦门生活,买了;只是偶尔来往厦门的商人,考虑手上有点闲钱,买了;甚至对厦门完全没有概念的人,受到投资收益的刺激,也奋力加入购房大军。必须要买房的,仍然要买;可买可不买的,决心要买;本来不会买的,一样在买……
对于大多数人来说,买房的需求是非常真实的。一方面,中国长期的农耕社会形成的买田置地传统观念,在进入城市后自然而然就会转变成买房。另一方面,我们处于城市化进程的关键时期,沿海的大中城市由于拥有较为优越的资源,吸引着大量的农村、小城市人口的进入。有多少在城市奋斗的年轻人不希望有套房子接父母来养老?又有多少父母不希望能够帮助孩子在大城市里买套房子站稳脚跟?买房潮归根结底是城市化进程和传统观念共同作用的结果。
只是,房子就是生活的全部么?当周围追涨声一片时,我们更该清醒地考虑一下,这样跟随房价的脚步是否预支了我们的未来?