尽管7月的天气十分火热，但厦门房地产市场的交易量却并不红火。从厦门市国土房产局昨日发布的7月房地产市场信息来看，7月厦门市一手商品住宅成交量只有24.13万平方米，比6月份下降了41%。

  据统计数据显示，7月厦门共售出一手商品住宅1946套，面积24.13万平方米，这个数字小于该月的商品住宅批准预售量。从销售情况来看，岛内仍是房地产市场的主战场，其销量占总销量的66%，但是比6月份下降了8个百分点。

  从分区来看，7月份思明区的商品住宅销量占总销量的34%，比6月份下降了14个百分点；湖里区的销量占32%，上升了6个百分点；集美区的销量占9%，上升了6个百分点；海沧区的销量占19%，保持平稳；同安区的销量占6%，也基本保持平稳，上升了2个百分点。

  从购房人群来看，7月份售出的一手商品住宅中，厦门本地人买走了56%，其余31%的房子被福建省内人士购走，9%被省外人士购走，另有4%为境外人士购得。

  与一手房销售面积大量下滑不同，7月份厦门的二手房市场较为平稳，共售出二手商品住宅1572套，面积15.57万平方米，比6月份略微下降了2%，价格上每平方米也从4050元下降了18元，变为4032元。