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厦门:房价越涨越高 80后买房多“啃老”
信息来源:厦门房产网  发布日期:2007-8-21

 

房价越涨越高,买房越来越难
80后“啃老买房”

  厦门的房子动辄上百万元,年轻人要买房子,钱从哪里来?记者分别在街头和网上进行了调查,结果显示,在买房这件大事上,80%的年轻人都在“啃老”,而父母们也习惯了被“啃”。

全家总动员,购下“高价”

人物:于婧
职业:经济研究员
月收入:约2000多元,未婚夫月收入(含兼职〕约4000元
购房款来源:首付款由父母、男友和本人各出一部分,再加上父母原来的住房所卖得的款项,还有亲戚的支援,月供则由男友一人承担。

    于婧今年刚刚念完研究生,在一家研究所工作,工资不高但比较清闲。她有个已经谈了4年恋爱的男友,家里人都说,这孩子为了念书把终身大事都耽搁了。男方的家长也念叨,等孙子都等疯了,所以婆家娘家早在今年年初就“逼”着她结婚了。结婚容易,可房子在哪呢?

    于婧的男友家在江苏南通乡下,用她的话说,是个穷得鸟不生蛋的地方,自然指望不上。男友倒是很努力挣钱,晚上还去教小孩弹吉他,可也就刚毕业3年,没攒下几个钱。能依靠的,只有于婧的父母了。“我爸妈一直为我买房的事操心,他们看中了福满山庄一套二手房,业主刚装修完,只住了一个月,就离开厦门到外地工作了。我们去看过了,那房子很新,装修也挺好,我妈说只要把衣服带过去就行了,大家看了都很满意。”说到房子、于婧满脸兴奋,可再说到房价,她的脸色就变了,“业主开价120万,等于一平方米1万元,含装修,一点不贵,可对我和男友而言就是天价了。”

    于婧说,其实男友家穷志不短,压根儿就不想要她娘家赞助,可算了又算,他手中的存款加起来只有12万元,连买个卫生间都不够。而于婧的父母倒是“挺身而出”,老人说,就这么个女儿,倾其所有也要帮她。无奈老俩口都是工人,在职时收入就不高,退休金更低,两人一个月合起来才两千元。他们把所有老底都翻出来了,好不容易才凑了10万元。后来还是于靖的父亲拿了主意:把自家原来住的老房卖了40万元,加上于婧自己的私房钱,还有她的阿姨舅舅的支援,这样全家总动员,几部份款项加起来总共69万元,一起拿去交了首付。而月供,于靖的男友自告奋勇一力承担了。

    上个月,于靖和父母搬进了新买的房子,她告诉记者,自己计划在今年国庆节结婚。虽然喜事临近,但这套好不容易买下的房子让于靖脸上增添了几许隐忧。“婚后婆家人可能要经常来来往往,如果住在我家,不知我的父母会不会不习惯。还有,我的男友个性比较强,我有点害怕他和我父母合不来。”于婧说,其实她并不希望婚后与父母同住,可房款二字横在面前,掐断了她种种想法。“父母是为了我才把老房子卖掉了。我只希望自己能换个薪水高一点的工作,攒点钱自己买套房子。”

父母给赞助,有房早安心

人物:阿迪
职业:事业单位职员
月收入:3000元
购房款来源:全部由父母赞助

    “老爸已经给我准备好了房子,就等我结婚了。”还是单身汉的阿迪有些得意地说,“我是有房在手,婚事不愁哦。”

    阿迪还在念大学时,家里人就开始操心起他的未来了。

    “记得那是1999年时,老爸说要给我买房子,我还觉得很可笑,问他瞎操心些什么。”不过阿迪的爸爸主意很坚定,“我爸说厦门的房价一定会上涨,要是不赶紧帮我买房子,等我毕业找到工作时就买不起了。”

    2000年,阿迪爸爸做主给他买下江头一套三房两厅,单价3300元,总价约35万元。“我爸爸在外资银行工作,退休前工资比较高,当时一个月就有两千元多元,加上我妈1200元/月的薪水,我上大学时他们一个月差不多能存下2000元。”阿迪说,虽然父母算是高薪阶层,但买房子还是用光了他们的积蓄。不过他印象最深的是,当房款一次性付清之后,他爸爸松了一口气,总是心满意足地说,了却这辈子最重要的一桩心事了。

    事实证实阿迪爸爸是对的。2000年之后,阿迪像看魔术表演一般,眼瞅着房价一天一变,他这才庆幸,老爸做了一个多么明智的决定。“我们当年3300元/平方米买的房子,现在都有人开价一万多了。所以我常常想,要是那时没有买下房子,而是拖到现在才买,不知道要吃力多少倍了。”

    阿迪说,他有个同事也是家里给买的房子,不过买得晚了,和他差不多大的房子,总价比他高出70万,父母的老本只够付首付,月供就得靠自己了。

全靠两双手,买下“血汗”房

人物:阿城
职业:老人用品专卖店小老板
月收入:夫妻俩合计约10OOO元
购房款来源;夫妻俩自己攒的

    “我家里条件有限,没办法给我们太多钱,还好我娶了个明理的老婆,我俩一直自力更生。唉,老婆这几年没少跟着我吃苦、我们一起创业,现在终于攒了些钱,刚刚买下一套房子。”在QQ上联系阿城时,他在屏幕上打出的这一连串话语让记者很感动。及至见了面,小俩口的笑容又让记者相信,全靠两双手买下“血汗”房真是桩美事。

    阿城是江西人,他的父亲是高级教师,一个月工资900元,在当地算是相当高的了,不过在高昂的房价面前,这点钱也只是小case。“2003年我说要结婚时、老爸就表示全力支持,寄了8万元过来,我知道,那是他全部的积蓄了。”阿城说,对父母而言,倾力助儿是天经地义的事。可捧着老爸的积蓄,阿城还是有流泪的冲动。只是他还没来得及看好房子,房价就突然嗖嗖嗖直往上涨,用他的话说是涨得让人“心惊肉跳”。

    后来阿城两口子反复商量,还是把钱退回给老人了。“我俩平时也没尽什么孝心,那钱就留着给老人养老吧。”阿城说,再后来,他们达成先结婚再买房的共识,两人悄悄领了结婚证。“我们在同安租了一套房子,白天办公,晚上就睡在里面。”

    阿城是做老人用品业务的,小金给他打下手,小俩口齐心协力,每个月的盈利可达上万元。去年他们和百度签了合约,以每季度2400元的价格把自己的专卖店在网上推广,这下,小俩口的前景也就越来越光明了。

    口袋里有了钱,阿城第一件事就是考虑买房。“去年9月我们买下了集美古龙明珠的房子,虽然只有86平方米,但好歹是自己的血汗钱换来的,首付15万元后,每个月还得交将近3000元的按揭款。阿城开玩笑地说,每天早上醒来,想起自己头上顶着100元的债负,想偷点懒都不敢了。

微型调查

购房“啃老族”占80%

    “你所购买的房屋款项出自何处?”8月14日下午,记者在富山好又多随机采访了25位年轻市民,扣除自称“还没买房”的5位市民外,其余20位中,有10位表示“全部由老爸老妈(公公婆婆)赞助”,比例高达50%,有6位答“首付款是双方家里给的,月供我们自己承担”,占30%。剩余的4位,有3位说“我和老公咬紧牙关省吃俭用攒下来的”,只有1位未婚者很自豪地说“我自己打工挣钱买了房子”。

    记者随后在网上也对20名本地读者进行了调查,结果差不多,家里出钱买房的占20%,父母给首付,自己付月供占30%,还有一种是首付父母出大半,自己付一小半,平时月供还需要由父母赞助一部分,占30%。三类人加起来,“啃老”族占80%。“没有父母赞助,年轻人根本买不起房子。”在机场工作的小柯说,父母的积蓄+自己的积蓄+银行货款,就是年轻人心目中最普遍的购房款组合。

记者手记

父母鼎力助,成就买房事

    在本期调查的进行过程中,记者几次感慨万千。厦门房价不算低了,可购房者还是趋之若鹜,凭什么?对很多人而言,买房是全家人的一件大事,父母亲戚都愿意鼎力相助,成就了一个又一个年轻人昂首走向住房。

    有意思的是,除了调查房款来源外,记者还分别抛给年轻读者和及其父母一个问题:购房该不该动用老人的老本?对这个问题,有70%的年轻人承认于心不忍,另有40%的父母也认为子女买房不应该花家里的钱。这使我们看一个奇怪的现象:一方面大家都意识到了自己赚钱买房的必要性,而另一方面仍然在向父母伸手,是什么催生了这种矛盾呢?

    采访中,刚刚给女儿办完婚事的老伍感概地说:“现在房价高啊,孩子们刚毕业收入也不高,就连首付款也要攒个几年。要是光靠他们自己,那婚事得拖到猴年马月啊?”老伍的好友则向记者表示,家里如果不赞助,年轻人肯定得向亲戚、朋友伸手,可现在借钱不易,只有自己父母才可能无私地提供援助。

    对于“啃老”的原因,不少年轻人表示了和老伍相同的看法,只有少数人说,父母早早给安排好一切,甚至早在自己上大学时就主动给买好房子了。

    于是我再一次感叹,可怜夭下父母心!(海峡生活报 语石)

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