厦门房产网8月17日讯（海峡都市报记者 林海峰）省直单位公积金管理中心昨日传出利好消息，从今年8月20日起，将开展委托提取住房公积金直接归还住房公积金贷款业务（简称“冲还贷”业务）。
　　
　　据了解，该业务是由住房公积金贷款人通过申请，委托贷款银行逐月或逐年，将其本人及其共同还款人住房公积金账户内的余额，直接归还职工住房贷款本息。

　　省直单位公积金管理中心有关人士称，此举可最大限度地减轻借款人的现金还款压力，减少借款人的利息支出，节约职工在还贷方面所花费的时间。

　　“冲还贷”施行后 可支配现金就多了
　　
　　记者了解到，在新业务出台前，客户月供还贷无法从公积金中直接支付。“太繁琐了，还要拿表格到单位盖章申请，每年也只能提取一次，平时的银行还贷月供还得靠工资来支付。”省直某单位的工作人员小李说，他每个月的公积金是590元，而银行房贷月供是1300元，公积金一年才取一次，而取出来后很快就开销掉，以后可以“冲还贷”，每个月的月供只需710元。
　
　　“月供压力小了，每个月口袋里就‘多’出了590元，可支配的现金就多了，生活质量提高了，也不用发愁月底还贷的钱够不够。”小李如是说。另有一些市民则表示，逐月“冲还贷”最大的便利就是今后不要每年都去提取公积金了。

　　如何操作 更便利更省钱
　　
　　据悉，“冲还贷”业务将先在省建行实行，惠及省直单位1.79万户贷款家庭，超过总贷款户数的80%。省工行、兴业银行也将在其业务系统接口改造后立即施行，届时，此措施将覆盖所有的省直住房公积金贷款家庭。
　
　　该如何运用好公积金冲还贷政策，使借款成本最小化，使用效率最大化呢？
　　
　　承办此项业务的省建设银行的一位人士对记者称，对于公积金账户存款余额较少的客户（每月存额低于月供），可选择逐月冲还贷，这样可减轻月供压力，腾出更多的现金来提高生活质量或投资；对于存款余额较高的客户，可逐年冲还贷，这样就能直接减了贷款额，需要支付的利息也就减少了。
　　
　　该人士说，这项业务的办理程序也比较简便，客户只需到位于福州鼓屏路105号的省直单位公积金管理中心办理审批手续，再到隔壁的省建行承办窗口签下“冲还贷”补充协议，下一个月的月供就可从公积金里抵扣了。
　　
　　省直单位公积金管理中心有关人士称，他们将立即向各单位寄发该项业务的操作细则，以便市民尽快熟悉办理业务。