八月份，厦门土地交易市场很热闹，除了香港华润置地以十九亿五千六百万元拿下岛外集美两幅地块以外，厦门的本土开发商翔鹭地产和海投房产，又分别以五亿六千九百万元、七亿两千万元的高价，各自竞得岛外集美2007JG01地块和岛外海沧H2007G02地块。厦门岛外的地块也如此热卖，开发商拿地的举动也近乎疯狂。这是为什么？

     最近半个月，厦门市接二连三拍卖了好几幅岛外地块。八月二号，香港华润集团旗下的上市公司"华润置地"，以十九亿五千六百万元拿下了集美的两幅地块。其中，J2007G04地块位于集美国际学校东侧、东南侧和南侧，土地面积六万六百三十点一三八平方米，建筑面积二十万两千零三十九平方米，容积率3.33，用途为居住、商业和教育。这幅地块的竞拍过程极具戏剧性，尽管主持人不断提示"投资有风险"，但竞拍者还是一个劲儿往上竞价。经过上百次轮番叫价，J2007G04集美地块，最终被华润置地以十二亿七千四百万元的天价竞得，每平米楼面地价高达六千三百零六元，从此创造了岛外集美区域楼面地价的新纪录。另一幅J2007G05集美地块，土地面积三万三千九百九十二平方米，建筑面积十万八千七百七十四平方米，容积率3.2，土地用途为居住和商业，同样被"华润置地"以六亿八千两百万元的高价收入囊中，每平米楼面地价也达到六千两百七十元。"华润置地"以疯狂拿地的姿态登陆厦门楼市，这让人们感到吃惊，也使厦门岛外的地块竞争更加激烈。而八月八号举行的土地拍卖会，则是在厦门本土的品牌房企之间进行了一场比拼，再次重复了疯狂竞价拿地的情景。

     位于海沧区新阳中学西侧的H2007G02地块，土地面积四万七千余平方米，建筑面积十四万四千平方米，容积率3.06，土地用途为居住、商业和教育。这幅地块地理条件优越，北面是待开发的马銮湾片区，东临海沧中学，南靠日益繁华的新阳工业区，周边的生活配套也初步完善。这样的地块如同一块肥肉，大家都想抢到手。共有2号、12号、16号和26号四位竞买人参与竞争。其中，持26号牌的厦门海投房地产有限公司更是志在必得，首先举牌报价，并报出四亿七千一百万元的价格，比四亿两千两百万元的拍卖起叫价，足足高出四千九百万元。接下来的五次报价，海投房产均以上千万的增价幅度竞价。经过二十一个轮回的竞相报价，H2007G02海沧地块的报价，已标高到六亿七千五百万元。此时，主持人将增价幅度从五百万元调低到两百万元。持16号牌的翔鹭地产、持2号牌的海沧土总，和持26号牌的海投房产形成三足鼎立的竞争态势。最终，这幅海沧地块被实力雄厚的海投房产，以七亿两千万元的高价竞得，楼面地价达到五千元，创下了海沧区域楼面地价的新高。

     而之前拍卖的2007JG01集美地块，其竞价场景也十分惨烈。这是一幅商住两用的地块，土地面积四万二千二百三十七点五四四平方米，建筑面积十二万九千九百六十平方米，容积率3.08，用途为居住和商业。这幅地块位于岛外集美灌口镇机电工业区，道路交通条件也比较好，是企业作为员工住房的上好选择，因此也成为开发商角(jue)逐的主要目标，有五位竞买人高调参与竞争。经过六十六个回合的激烈较量，18号、28号、19号竞买人先后退出。而持12号牌的港城地产，和持16号牌的翔鹭地产，却对这幅地块相争不让，接下来又进行了三十一个回合的竞价。最终还是翔鹭地产熬出了头，以五亿六千九百万元竞得2007JG01集美地块，成交价比拍卖起叫价高出三亿三千两百万元，每平方米楼面地价达到四千三百七十八元。

     此次拍卖会共推出四幅地块。除了集美和海沧的两幅商住用地外，另外两幅为工业用地，位于环东海域西柯片区，埭头溪东北侧，西洲路北侧和南侧，均以挂牌起始价顺利成交。其中2007G30地块，以四千一百万元被厦门市全和开发有限公司获得；2007G31地块，以八千零二十万元被厦门禾丰建设有限公司获得。据了解，今年八月以来，厦门共计出让十一幅地块，其中，集美、海沧有四幅商业及居住地块，湖里、杏林、集美、翔安有五幅加油加汽站地块，环东海域西柯片区有两幅工业地块，累计成交金额达到三十五亿四千两百二十万元。地价是越拍越高了，市民怀疑这房价还降得下来吗？