“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”中国房地产业协会副会长朱中一昨日在北京举行的“２００７年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上公开表示。

　　该报告认为，２００５年５月，针对房地产市场发展中出现的有关问题，国务院提出了八条调控措施；２００６年５月，国务院又出台了“国六条”政策。上述调控政策的出台，对解决当时的有些问题起到了一定作用。但调控政策实施后，特别是今年以来，房价普遍上涨，人们对某些宏观调控措施的有效性产生了疑虑。也有人认为，规定套型建筑面积９０平方米以下的占７０％以上的措施与实际需求不相吻合，因此调整结构进展缓慢。

　　业内权威人士指出，针对房地产市场发展的现状和问题，今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。如作为《物权法》配套法规的《城市房屋拆迁条例》的修订与实施、《物业税》出台的时机与力度、土地市场的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落实等，这些政策的出台都将给房地产市场带来积极影响。

　　房地产协会报告称 房价上涨压力仍在

　　今年上半年，各城市房价全线上涨，目前各地房价已处高位。但中国房地产业协会昨天发布的相关研究报告显示，由于供求矛盾短期难以缓解，今年下半年，中国住房价格上涨的压力依然存在。近期房价出现全国性上涨，北京、深圳等一线城市房价连续多月同比涨幅在１０％左右。中国房地产业协会副会长朱中一指出，主要是市场供不应求加剧，供求关系紧张。

　　有关方面建议，要通过政府掌握的土地资源以及相应税率等经济和必要的行政手段实施调控，增加普通商品住房，平衡供求关系。

　　房价疯涨 五种力量助推