2006年8月1日下午，太阳热辣辣的直射下来，北京一如既往的躁热，在北京大学任教的王老师和家人收拾好装备，准备驱车前往位于胶东半岛没有被工业污染的海滨城市日照休假。教授花园是王老师在2004年购买的海景公寓产品，属于二次置业，当时销售价格不到3000元／平方米，他们购买的房子为100多平方米，总价30万左右，从2004年夏季开始，每年的寒暑假，王老师有半个月到一个月的时间在其位于日照的教授花园里度过，在这样环境适宜的海滨城市度假期间，王老师轻松地完成了多个科研项目的前期准备工作。

  “我不算最早的，最早的是经济学院的雎国余教授，1999年就在日照买房了。”记者得知北大外国语学院退休老教授赵德明刚从日照回来，满脸洋溢着笑容的赵德明却说出了一个让记者更加吃惊的话题：从1999年至今，北京大学已经有300余名教授在山东日照的一个叫“教授花园”的小区先后买了房。

  赵德明教授在日照购置临海公寓自住，就在最近还为山东日照的作家和文学爱好者作了名为《从拉丁美洲文学的新形态看中国当代作家的使命》的专题报告。赵德明教授是著名的翻译家，其翻译的《百年孤独》曾风靡全国，为日照的作家和文学爱好者作专题报告已经成为赵德明教授在日照生活中的一个组成部分，“我基本将山东日照当成其现在的第一居所，在日照我已经翻译了几本小说”赵德明教授这样告诉记者。

  “我们之所以选择北京进行推广，主要是看中北京非常巨大的购买市场。”日照山海天城建集团董事长相丰接受记者采访时这样表示。该公司在日照开发的“教授花园”从1999年便开始在北京进行推广销售，当时购买群体主要是北京大学的教授，据相丰介绍，“教授花园”目前已经开发到三期，其产品主要是海景公寓和别墅产品，产品全部毗邻海边，以低密度、高舒适度自住型产品为主，而销售价格则在每平方米3800元左右。“截止到今年教授花园已经开发到三期，购买该产品的北京购买人群已经达到350多人，其中北京大学的教授就多达300多人。”

  更有意思的是，300多名北大教授安家教授花园的事情已经引起了日照市当地政府和北京大学的关注。如今，日照市政府为了吸引更多的北京大学教授安家到教授花园，给北大副教授以上的人员在教授花园购房，每平方米补贴1000多元的优惠政策；而北大已经和开发商山海天城建集团一起投资成立了“北大产学研居(日照)基地。”为了方便北大教授来往“两个家”，在五一、十一假期和寒暑假，教授花园还开设往返日照和北京大学的班车。

  据了解，日照距北京自驾车8个小时；坐飞机的话需要到青岛中转；火车晚上11点开，次日上午11点才到。海南的三亚，山东半岛的其他滨海城市青岛、威海、烟台等地，这些年来都有不少项目陆续进京推广过，赵德明、雎国余教授等300多名北大教授为何选中在日照教授花园异地购房?

  对此，赵德明说：“我对你说的‘异地置业’这个词很陌生，对我而言，北京的环境不适合，而日照的空气、环境、房价、人文氛围都是我能接受的。”

  而经济学家雎国余教授则说得更加理性，“我是为了生活得更好，工作得更好。”雎国余教授说了五个选择在日照购房居住的理由：首先是需要，北京的房价和环境都让他想在一个更好的地方买一套更合适的房子；其次是支付能力，日照的房价目前在山东半岛甚至全国的沿海城市中都是最便宜的，且人均占有绿地面积最高；第三，对自己的预期收入有信心；第四，机会成本最低；第五，最小遗憾心理。正是这 5点理由促使他在日照买房，并且带动了一批北大教授在教授花园买了房。

  “从去年开始，北京人购买外地房地产产品类型悄然发生转变——由过去的投资为目的转向自住型的购买。”据中原地产华北区总经理李文杰介绍，在1998年左右，外地项目开始进京进行推广销售，2002年左右，这些推广的项目进入了一个高潮阶段。据有关房地产代理公司统计的数据显示，在包括秦皇岛、日照、威海、烟台以及坝上草原等具有一定自然环境优势的区域内，北京人进行置业的人群数量开始猛增，这些购买者一般属于二次置业，其中秦皇岛购买这类度假性的海景公寓的人群中，北京人已经达到50％，而在日照也已经达到15％左右，北大教授日照买房的确掀起了京城异地置业的新潮。