厦门房产网7月24日讯 （海峡导报记者 陈林胜）昨日，厦门市国土房产局对外公布了今年上半年房地产市场报告。报告显示，2007年上半年，厦门本地人购房面积占购房总量的44．31％，外地人占总量的55．69％。在外地的购房人群中，福建省内的占大多数，占总量的39．19％。从购房均价上看，境外人士购房均价最高，每平方米均价10000元，外省市人群购房均价最低，均价每平方米7740元。

半年卖出1万多套住宅

　　从今年上半年商品住宅的销售数据看，上半年，厦门一共卖出了11723套住宅，总销量为148．81万平方米，比去年同期上升了13．35％。岛内商品住宅的销量比例为56．85％，较去年同期下降约3个百分点，其中思明区销售55．43万平方米，较去年同期上升6．48％，湖里区销量29．16万平方米，较去年同期上升10．78％；岛外销量占总量的43．15％，岛外商品住宅销量主要集中在海沧区，占总销量的28．25％。

　　此外，从厦门市2007年上半年商品居住用房分户型销售情况看，140－180平方米和120－144平方米户型所占比例最大，分别占总量的25．63％、23．74％，大于180平方米的户型占总销售量的17．37％，100－120平方米户型占总量的比例为12．48％，其余各户型所占比例均小于10％。

6月份住宅成交量暴增

　　昨日，厦门市国土房产局同时对外公布的6月房地产市场信息还显示，上个月的一手商品住宅成交量出现 “暴增”现象，其成交量为41．45万平方米，比5月的18．23万平方米增加了23．22万平方米，增幅高达127．37％。

　　与此同时，二手住宅市场也出现量价齐升，其中，二手住宅成交均价出现微涨，为4050元／平方米，较5月上涨了136元；而二手住宅成交量也由5月的13．24万平方米上升至15．9万平方米，增加了2．66万平方米。

　　对于6月厦门一手商品住宅成交量“突然”出现猛增现象，一些业界人士并不感到奇怪。“在市场销售一直比较平稳的情况下，新推楼盘增多，供应增加，其销售量也会相应增加许多。”一资深房产人士这样表示。据了解，6月新批的预售商品住宅有4143套，新批的预售住宅项目有9个，比5月有所增加。