厦门房产网7月26日讯 （海峡导报记者 沈晓丽 见习记者 陈嘉进 通讯员 王瑛慧）猪肉、鸡蛋等食品价格还会进一步上涨吗？物价上涨是否会危及到其他方面？昨日，厦门大学和新加坡南洋理工大学联合发布《2007年至2008年中国宏观经济预测报告》。该报告认为，今年中国GDP增长将达11．19％，而持续上涨的居民消费价格，有望在今年年底回落。

　　该报告是利用CQMM模型对中国2007年下半年至2008年共六个季度的宏观经济主要指标的预测，并对当前经济形势进行评价和展望。

　　此前的7月19日，国家统计局公布的数据显示，2007年上半年我国居民消费价格指数（CPI）上涨3．2％，其中6月份上涨4．4％，创32个月以来新高。

关键词：物价

物价涨幅明年初回落

　　南洋理工大学亚洲研究中心陈抗教授分析说，今年消费价格的上涨基本上是结构性的，主要集中在食品方面，非食品价格仍然平稳，食品价格上涨没有传导到国民经济的其他部分。而在食品方面，上涨主要集中在肉和蛋两类，这主要是因为供给出了一些问题，而其他食品如烟酒、蔬菜、水果等并没有上涨。

　　陈抗认为，随着肉禽、蛋类等食品的供应逐步恢复正常，我国居民消费价格涨幅可望在明年第一季度回落趋稳。由于惯性作用，预计今年第三季度、第四季度居民消费价格指数还将缓慢上升至4．44％、4．5％，但到明年第一季度则将回落至3．51％，明年第二季度，居民消费价格水平将低于3％的警戒水平，主要价格指数也将进一步回落。

关键词：货币

中国经济目前没有过热

　　对于民众所关心的中国经济是否过热问题，CQMM课题组认为，中国经济目前并没有过热，央行货币政策已经有效地抑制了投资扩张。陈抗认为，虽然今年中国连续四个月CPI突破3％的警戒线，但这一轮消费价格的上涨基本上是结构性的，主要集中在食品上，非食品价格仍然平稳。此外，近期原材料、燃料、动力购进价格的增幅已经开始回落，工业品出厂价格平稳，固定资产投资价格也没有加速上涨的趋势，制造业采购经理指数（包括生产、新订单、新出口订单、积压订单）5、6两月甚至连续出现下降趋势。

　　针对目前我国的宏观经济形势，课题组建议，中国人民银行应当继续管住货币，防止在当前形势下由于固定资产投资的扩张冲动，迫使投资品价格也加速上涨，从而导致真正的经济过热。课题组建议，政府应当积极引导消费者预期，适当引导社会公众的心理预期。

关键词：GDP

今年GDP增长将达11．19％

　　中国的GDP今明两年是否还能保持双位数增长呢？课题组认为，今明两年，中国GDP增长仍将超过10％，原因是中国居民收入的快速增长将带动消费需求上升，消费品生产的潜能得到释放，总需求结构从倚重投资与出口转向消费、投资、出口并重。

　　报告中，课题组对2007年下半年和2008年的中国宏观经济运行态势进行了预测，预计2007年全年的 GDP增长率将达到11．19％，但这一结论是建立在以下的假定条件下：预计人民币今明两年将分别上升5％、4％的幅度，2007年上半年世界市场需求继续适当增长以及中国人民银行将维持2007年第二季度的水平直到2008年第二季度再提高0．27个百分点。在这样的假定下，课题组预计2007年固定资产投资增幅将继续回落，固定资产形成总额增速在年底将回落3．16个百分点，城镇固定投资增速将持续下降，为13．85％。

关键词：房价

加息减税对抑制房价无益

　　央行的加息减税政策是否会抑制房价？厦大宏观经济研究中心主任李文溥教授认为，由于土地有限，直接导致房子的供应量有限，但市民的需求却很大，因此房地产是很难调控的。如果希望以短期的政策来调控房价，那是一种奢望。

　　陈抗说，房价的上升与中国工业化、城市化加速有关。随着城市化，地价不断上升。地价上升直接导致房价上升，因为影响房价的最主要因素是地价，而土地拍卖的收益者是政府。

　　陈抗认为，如何抑制房价主要是政府主导思想的问题，比如说，政府拿土地拍卖的收益去干什么，去建广场还是去建廉租房。在新加坡，中等收入者都可以买到廉价房，目前，中国的一些城市为了抑制房价