女人总是脆弱的，易感的，温情的，斤斤计较的，注重细节的。一套房子，似乎只有有了女主人以后才会真正的变为一个家，变得温暖，变得灿烂，变得让人依恋。看正方、反方齐集讨论，到底谁该担起买房重担。

     正方观点:男人买房养房天经地义

     公司副总经理沈先生-买第三套房投资

     沈先生41岁公司副总经理

     沈先生曾担任过房地产媒体的记者，因此，对上海的房地产市场有自己独到的看法。

     他认为上海的房价不可能大跌，特别是高品质的物业，价格只会不断上扬，这是由上海独特的经济地位和市场供求关系所决定的。而2007年应该是房地产市场经过两轮调控后进行盘整的时段，因而会是个比较好的购房时机。沈先生现在手中已经持有两套房产，他还打算要再购入一套，但目前并不急于出手。他说，他不属于刚性需求，所以没有什么紧迫感，打算边看边比较，到过年后视情况而定。他理想的房子是三房，位置在内环线内，小区内要带会所。沈先生表示，目前在上海，优质的楼盘不愁没有好的投资回报率，而且他对上海房产的长远发展持乐观态度。

     点评：2006年的一系列调控已将几乎所有投机需求挤出楼市，剩下的一部分投资客大多数像沈先生一样，心态平和，看好后市。

     没有房子就是不能结婚

     我是一个公司的小文员，一直梦想着快点有自己的一个小窝结婚，过着稳定的生活。

     我清楚地记得一年前的秋天，我和大军在南山区一个新楼盘的售楼现场受到热烈欢迎，当时的售楼小姐很热情，我们像贵宾一样被领着把样板房看了个遍，然后坐在冷气十足的会谈区。我们面前的水杯空了又不断地满上，和近在眼前的房子一样唾手可得。

     花样年华狗样人生——我的买房日记：2004年7月，要结婚了实在等不下去了要结婚了,等不下去了,房价还没有跌的趋势,和父母商量...父母愁眉苦脸,咬咬牙,养老的钱也不要了,一辈子积蓄给你吧,付个首付。愁眉苦脸,咬咬牙,工资4000元,每个月还三千多,30年还清,平时就靠老婆每个月2000工资过日子了,还好老婆那时比较懂事,不吵不闹也同意了装修。结婚钱?先找亲戚借吧,平时的生活费再省点,慢慢还孩子头几年先不要了吧,否则只能天天喝粥了,但愿自己不要失业,父母不要生病。

     心酸的购房日记

     26岁,该聚媳妇了!于是乎有了买房的想法，这是爸提醒我的，要不然还在回龙观义务为房奴们减轻负担！五一时家父来北京跟我长谈了一次，会议的主要内容是我该买房了，房子一天天的涨钱，越往后买越贵！我当时也比较同意这种看法，只是一时为事业打拼，对于在中关村的企业业主，资金是他娘的非常重要的！得导来导去的用，翻来覆去的用，一块钱当十块钱花！这样才有钱赚。二道贩子嘛！(主要经营项目有，枪支，弹药，爱国者导弹，新版七块钱人民币，代写小学生家庭作业，生男生女预测，要帐，替人了仇，顺便做一些SONY DC DV的批发等工作)

     五月中旬，走上了购房之路！先拿出北京地图在上面画几个圈，然后再分批淘汰，最后锁定立水桥一带。于是乎周六日开车带着老婆进军立水高地！刚一到五环，满街的售楼电话广告牌，老婆一个一个的打电话咨询！也算是碰一鼻子灰，森林公园附近的几个盘价格从13000-16000不等，无耐只好再往北走，一直走到北七家看到有一个叫什么水城的盘，售楼热线说不到4000，并告诉我地址，在我快走到河北的时候我反悔了，就是他妈的400也不买了！天天上下班跨省我受不了！我算了一笔时间的帐，如果住在那个水城，要想保证每天工作和睡觉的时间，就得买架飞机！要是这样算还不如买那1万6的房子。走了一路最后把目标锁定北京北，因电话打不通之后又去了几次，两个售楼先生还都是我老乡，所以格外的亲切，那时我认定北京北就是我的家了。买北京北还有一个好处就是朋友们以我为发了财住进了西直门！经过一番周折最后还是没有购买的权利。后来发现旁边还有一个东亚奥北中心，进去看了看户型那是相当的喜欢，再加上热情漂亮的女销售，每次去售楼处都让我流连往返。奥北的销售比北京北那几个保安出身的销售都专业许多，而且是女的！我当时又有一个想法就是这里就是我的家了！我看见那南北通透的G户型也是相当的喜欢！而且价格合适，五千多，完全在预算之内！

     在等待开盘的日子里也关注过其它的楼盘，相比之下奥北和北京北对我来说更有优势！死等了！

     终于传来了要开盘的“好消息”，我马上让朋友帮我去排队，然后我再飞车过去！结果我前边已经有250位任兄在排队了！死等了30多小时，喝了12瓶水，尿了12泡尿，吃了三个鸡蛋灌饼，坚持到最后因没能开盘而不欢而散！二周后，轮到我进去选房的时候已经所剩无几。终于，头一回合败下阵来，以失败告终！等我从售楼处出来的时候准邻居们告诉我个新鲜事儿，房子涨价了！天呐，我还他娘的以为是5800呢！涨点无所谓，能让我买到G就行！在苦战这30小时之前，我的右手刚刚受了点小伤！中间得让哥们儿帮我顶一会我得去医院换药！哎~~~~~没关系，E卖完了买B，有一天我在家睡觉，听到奥北又有人成群，有排队的可能！带着有伤的右手和右脚开着手动档的车从通州飞到立水桥，排到个60多号，刚回到家就听到明天开盘的消息，离开盘还有一小时，我到了立水桥，当时发现已经有一百多人排队！老子拿着六十多号大摇大摆的走到了前面。等我进去的时候G户型快卖完了！情急之下往人群里面一插，还高举着带伤的手对我旁边被我挤走的人说别碰我，我他妈病人！终于，随便选了一个二十几楼的G反户型！选完了我还找销售问，我这房子多少钱一平？拿到认购合同才知道是6500多一平，86.45平米。

     挺成功，南北通透，又是噪音比较小的B座，又是高层，价格也在预算之内，似乎一切都很顺利。一周之内，我签了合同，交了首付，办了代款！关于合同，我一个字都没看！我是学法律的，并非没有法律意识，而是不想太闹心！格式合同一个字也不能改，看了有什么用？合同里当然有霸王条款，但我们只有不买的权利，如果我们不想享受不买的权利，那还是签完了再说吧！KFS要保护自己，业主也要保护自己，业主面对的是KFS，但KFS面对的是每一个独立的业主组合而成的业主群，他肯定要保护好自己！哲学上怎么说来着？好像叫矛盾对立。合同对业主有利又能怎样？家父是律师，手头有无数打赢了官司执行不下来的案子。这个年代，理论上有理可讲，实际上呢？至少咱们还有不买和退房的权利。

     做为过来人，咱也介绍一下这购房的经验！对于我购房这个案例，成功的关健在于有一些运气，多一些关注，一定得时时关注，跟销售搞好关系，让这些漂亮姑娘有什么消息能先通知你！争取主动！第二得了解KFS的一些动向，想办法知道他们都做了什么！第三得拿出几套选房方案，别向我一样进去之后门牌号和户型都看不明白，耽误时间！

     关于房价我也想说两句，所有人的传言，包括销售在内，都只供参考！只有开盘当天才是最准确的！如果这房子买完了打算常住而不是为了炒房，升值空间暂不用去考虑。现在北京这房价好比奇迹，奇迹有二种，一是传说中的奇迹，二是房产降价！我不懂经济，也不懂经营，只是个二道贩子，我是这么认为的，打个比方五年后咱们的房子能涨三千，你们卖么？？？我肯定不卖，卖完了我九千块买不到向这样的房子了，你信么？钱越来越好赚，所以也越来越好花，不得不承认钱越来越毛，这两年不是单纯的房子涨价，其中也有因素是人民币贬值(相对物价而言)。也不得不承认我们的收入从数字上看的确是提高了！

     北区5500，你们都想什么呢？做梦去吧！这还不是KFS惯用的手法？北京北没开盘之前定价5300，奥北销售说没定价，但应该和北京北差不多！这是六月份的事儿！这是为了引起购房人的关注，等人气炒起来了，再涨价，我们继续抢购，这不就是不知不觉中接受了新价格么？看准了就买吧,价格只是一个数字,承受得起就敢快买,没有高低之分!买完了,省心！接下来的光剩下看热闹了！
反方观点:女人也应该为家庭承担责任

     MM年攒30万的买房装修经历

     昨天整理抽屉，翻存折时突然发现，原来我不知不觉竟然也攒了好多钱了，欣喜之余，把我的攒钱经历拿出来和姐妹们分享。

     我03年毕业后，在一家中央直属事业单位工作，不到半年就在别人的介绍下认识了现在的老公。我俩都不是懂得浪漫的人，恋爱对我们来说就意味着谈婚论嫁。所以有一天他和我商量要买房。我之前一直没敢和他提房子的事，我觉得他可能收入还没有我多，家里又不富裕，怕说出来伤他自尊心。所以即使他让我选选，我也是拣4环以外的单价4、5千的选。周末我们决定去售楼处看看，结果打了一通电话还是走错了路，原本想看一家经济适用房却不小心走到了一家原本电话里已告诉我们没房了的售楼处。偏巧接待我们的小姐消息比较灵通，说我们要的户型还有几户，还带我们看了看样板间，非常漂亮。但我还是觉得有点儿贵。后来老公让那位小姐为我们计算一下贷款，小姐问我们首付准备付多少，老公说30万，我吓了一跳。(这里说明一下他那时已经工作4年多了，虽然可能有些积蓄，但我一直认为他收入一般，应该也就10几万吧，而且还要养他父母。我之前一直没问过他的收入。)我一再和他说千万不要跟别人借钱，我认可住单位简易房也不愿意他为了给我买房到处举债。他答应了，然后就交了两千的定金，赶紧回家取钱交大定了。就这样，对于我来说“有钱人”的感觉就这么刚刚开始就匆匆结束了，呵呵，我们又重新开始了我眼中一贫如洗的生活了。而这次，是真的一贫如洗了。

     80年MM理财故事：提前还清独栋别墅贷款

     昨天终于还清了欠银行的60W，这几个月来缴的俺一家都心神不宁的贷款。虽然以后的路还是略显艰辛，但现在心情不错，一向乐观的我相信，都会好的：)

     俺是80女生，京籍，和BF相恋8年了，感情稳定，在一起生活多年，客观原因忍着不婚。

     房子去年买的，付了半年的利息觉得实在是亏啊！决定提前还款。用我自己的话说，先苦了这5年，把一辈子要花的钱都花了。

     不知道大家有没兴趣听俺讲故事啊，要是有听众，俺也有兴趣和大家分享一下。都是年轻人，成长的路上一起共勉吧：)

     打工妹努力打拼为父母买房

     来北京后才知道并不是自己想的那么简单，但我还算是命好，经过自己几年的打拼开始想在北京安个家，给爸妈一个稳定的生活。那首要的就是买房，为了房我把北京从东到西，从南到北的项目几乎是看个遍。04年以前是我挑房，04年后半年开始出现挑房划定范围，05年开始出现抢购。这几个过程我都经历了，真象别人说的只有经历过才了解整个情况。

     这买房太复杂了，开发商太过份了，一个字缺德。

     下面讲讲我的团购经历：看来看去，去年看好西四环的一个项目，起初是自己看房，销售爱搭不理，感觉力量特别的单薄。有一天无意中看到网上有一个关于这个项目的购房群，我加到了群里。我们推选有几个热心人去和开发商谈判。

     第一次谈判：开发商看我们的人比较多，购买力度比较大，先答应我们接受团购，结果还算理想。

     于是很快大家聚会商定好谈判内容，我们的领导者开始电话约定时间谈判时间(此次谈判主要是想明确优惠内容)。

     第二次谈判：这次谈判结束，组织者回来脸色很差根本没有想想的那么顺利。开发商说，现在我们的项目卖的特别好，而且客户已经很多，如果把你们加到里面不太好把控，但我可以保证你们在下个楼里选。无奈大家等着下个楼开盘。

     第三次谈判：在开盘的前一个月就又进入谈判阶段，此次开发商又给一个理由，你们所有的人必须参加摇号，而且当天必须到场。条件很苛刻。

     我就不是让我们团购给优惠，这就是让我们为他做托，给他们撑出一个热闹的场面。我们都成他们的免费民工。一恼以下我放弃了这个项目。

     团购在我心中有了阴影。但是搜房团购论坛让我发现了光明。功夫不负有心人，为了房每天要点击无数次搜房房产频道收集信息，有一天在房产首页看到了团购奥北中心。我想一个媒体的力量要比个人大的多，所以我又报了名。结果与我的想法一样，我买到了自己理想的户型，满意的房子，我感谢搜房，感谢组织这么好的活动。

v37岁上海女人拥有6套房的生活

     今天我购买了人生笫六套房子，上午刚去产权交易所进行了交易。这是套价值52万的公房，因为靠近名校(浦东内环)，为了儿子今年升小学，我看了半年，终于选中了这套近70平方米的两房。我才首付了16万左右，剩下的可以用公积金贷款30万，贷款5万4。打算10年内还完。买好了房子，我已经没有任何积蓄了，就等着下个月收到房租再说。

     我喜欢房子，但从来不是炒房一族，看看我1年前写的帖子，很是感慨。我对我住过的每套房子都很有感情，所以都不卖。现在出租了3套，也不错，很稳定，每年房租都有微涨。