取得了土地后如何运营，是每个开发商都在考虑的问题。国源公司在取得江东地块后的一两个月，就在北京举行了该地块的专家营工作会议。首次举行的专家营会议，讨论了该地块开发建设前的规划、市场、建筑、营销等环节，以及其调研、设计、建筑、营销联动的可行性，及联动的时间表。

    中国房地产界资深学者李国平表示，开发建设前的市场调研不会产生结论性的报告来指导市场，但它会对项目的规划设计、建筑设计，尤其是营销设计起很决定性的参考价值。他认为，一个项目的市场调研，不仅要了解什么人买的问题，更要考虑、调查，他们为什么买的问题。他说，对于厦门人的第二居所来说，他们为什么买、他们的购买心态是什么，他们的购买行为是怎样的，用什么样的办法做到转移支付，这些都是很有意义的研究。

    天津规划设计院黄晶涛院长认为，厦门的概念一定是厦门、泉州、漳州、台胞及侨胞的概念，一个房地产产品，尤其是大型项目的产品，要考虑后面变型的可能。比如：厦门第二居所，在销售中期后有否可能变成漳州人的第一居所，一个休闲产品，有否可能在销售中期、后期变身为常规产品。时间、市场是在变化的，时空关系的转化但项目的精神不变。他说，对富二代的研究是需要特别注意的。

    李国平认为，第二居所并不能简单的认定是第一居所的扩大版或缩小版。

    李国平认为，该项目一定要有亮点，一定要把最好的金边让出来，成为项目、甚至是城市的公共空间；扩大公共部分的价值，实际上就是减少了成本。因此亮点、金色的边、兰色的边，构成项目的特点，项目的卖点。

    著名建筑设计师，BDCL公司的张纬认为，美国墨西哥湾有一个建筑的实验区，有很多新都市主义的建筑产品，可以去看看。一个颠倒的设计会改变空间与时间的关系。他说，项目的早期研讨，可以不讨论地形、建筑形态、户型等问题，大家来项目所在地块玩、来住，那么依托什么，这是需要研究的。该项目邻近324国道，附近有千年的历史遗存，因此研究过境的马路文化就是很值得的。

    专家营对项目名称进行了修正，项目暂定名“厦门?上游”。“厦门?上游”不仅是个有地域含义的名字，同时具有拓展厦门人生活、享受岛内人没有的生活（社交方式）的含义，言简意赅。

专家营的专家有：
        北京思源房地产顾问公司董事长李国平
        天津城市规划设计院副院长黄晶涛
        BDCL国际建筑设计公司亚洲部总经理张纬
        厦门国源房地产开发公司董事长陈晓雯

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